Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Grodzka - 117,58m²

    Wyjątkowe mieszkanie 117 m² w sercu Krakowa - ul. Grodzka 15 / ładna, odrestaurowana kamienica.
Idealna lokata kapitału - nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości   
   

  Tylko w naszym Biurze! Agentów zapraszam do współpracy.   
 
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,58 m², położone w sercu Starego Miasta - przy ul. Grodzkiej 15, na historycznej Drodze Królewskiej.  To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, ponadczasową wartością i niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta. 

Najważniejsze atuty mieszkania: 
•⁠  ⁠Wyjątkowa lokalizacja - absolutne centrum Krakowa, kilka kroków od Rynku Głównego, Wawelu i Plant.
•⁠  ⁠117 m² funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. 
•⁠  ⁠Piękna stolarka dębowa -  oryginalne okna i parkiety, a do tego oryginalne drewniane drzwi i zabytkowy piec kaflowy,  które podkreślają charakter kamienicy i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku. 
•⁠  ⁠Ogrzewanie z kotłowni obsługującej kilka kamienic - wygodne i bezpieczne
•⁠  ⁠Kamienica po generalnej renowacji (ok. 40 lat temu): betonowe stropy, wymienione instalacje, piony, okna.
•⁠  ⁠Nowa instalacja elektryczna w lokalu- wymieniona w zeszłym roku.
•⁠  ⁠Układ mieszkania: 2 duże pokoje + 1 pokój przechodni + kuchnia z jadalnią 
•⁠  ⁠Zadbana klatka schodowa  - reprezentacyjne wejście do kamienicy.

Dlaczego warto? 

Nieruchomości w tej części Krakowa należą do najbardziej stabilnych inwestycyjnie - nie tracą na wartości, a ich dostępność jest bardzo ograniczona . To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, mieszkania pod wynajem premium, apartamentu dla siebie lub przestrzeni pod działalność o wysokim prestiżu.

Wszystko, czego potrzeba do życia, pracy i odpoczynku, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe.

Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Czynsz: niecałe 1000 zł + 235 zł f.remontowy 

    Cena: 2.990 mln zł do rozsądnej negocjacji   

  Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 
juliaskontaktuj się         

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 15
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: drewniane
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117,5800
Rok budowy: 1850
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2700
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,8 / 14 / 21,6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313350

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Sigc33AnEKk

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)