Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 125,20 m², położone przy ul. Grabowskiego, w dzielnicy Piasek, w ścisłym centrum Krakowa.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej, zadbanej zabytkowej kamienicy o eleganckiej, reprezentacyjnej elewacji.
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, które zachowało charakter klasycznego krakowskiego budownictwa: wysokie na 3,60 m wnętrza, duże okna, przestronne pokoje oraz dębowy parkiet tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnych inwestycjach.

Powierzchnia 125,20 m² została rozplanowana w sposób charakterystyczny dla dużych mieszkań w historycznych krakowskich kamienicach.
W skład mieszkania wchodzą trzy duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz praktyczny schowek. Z kuchni prowadzi również wyjście do dawnej służbówki, zlokalizowanej od strony dziedzińca kamienicy.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,60 m. W połączeniu z dużymi oknami daje to poczucie przestrzeni i zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.
Charakter mieszkania podkreśla dębowy parkiet, który dobrze komponuje się z historycznym charakterem budynku.
Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, reprezentacyjny apartament w centrum Krakowa, jak również przestrzeń do indywidualnej przebudowy zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia: 125,20 m²
• II piętro
• wysokość pomieszczeń: 3,60 m
• 3 przestronne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka + osobna toaleta
• dodatkowy schowek
• dawna służbówka od strony dziedzińca
• dębowy parkiet
• wymieniona instalacja elektryczna i C.O.
• ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
• przynależna piwnica
• pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA – CENTRUM KRAKOWA
Ul. Grabowskiego znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części centrum Krakowa.

Ogromnym atutem jest możliwość codziennego funkcjonowania bez samochodu. Rynek Główny, Błonia, restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Szczególnie interesujące jest sąsiedztwo Dolnych Młynów 10 – zaledwie ok. 350 m, czyli około 5 minut pieszo. Teren dawnego kompleksu przy Dolnych Młynów jest przedmiotem dużego projektu rewitalizacyjnego, który ma ponownie wprowadzić w to miejsce m.in. funkcje gastronomiczne, usługowe i przestrzenie miejskie. Dzięki temu mieszkanie znajduje się bardzo blisko jednego z ważnych obszarów przemian tej części centrum Krakowa.
Odległości od wybranych miejsc:

przystanek tramwajowy Batorego – ok. 140 m
Dolnych Młynów 10 – ok. 350 m | ok. 5 min pieszo
Teatr Bagatela – ok. 850 m | ok. 10 min pieszo
Rynek Główny / Sukiennice – ok. 1 km | ok. 13 min pieszo
Błonia Krakowskie – ok. 1,3 km | ok. 17 min pieszo
Dworzec Główny – ok. 1,4 km | ok. 20 min pieszo
Galeria Krakowska – ok. 1,5 km | ok. 20 min pieszo
Zamek Królewski na Wawelu – ok. 2 km | ok. 25 min pieszo
Kazimierz – ok. 2,6 km | ok. 30 min pieszo
Kraków Airport – ok. 12 km

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, a położenie pomiędzy Starym Miastem, rejonem Dolnych Młynów i Błoniami pozwala korzystać zarówno z oferty centrum, jak i terenów rekreacyjnych.
KAMIENICA
Mieszkanie mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o klasycznej architekturze, która już od wejścia podkreśla charakter tej nieruchomości. Reprezentacyjna fasada, wysokie okna oraz zachowane detale architektoniczne dobrze wpisują budynek w historyczną zabudowę tej części Krakowa.

To nieruchomość dla osób, dla których liczy się nie tylko metraż, ale również adres, przestrzeń, wysokość wnętrz i autentyczny klimat krakowskiej kamienicy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11239/5638/OMS