Opis oferty

3 pokoje | 51,64 m² | balkon | aneks kuchenny | klimatyzacja | miejsce postojowe w garażu | 7. piętro | winda | Śródmieście | al. 29 Listopada

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,64 m² , położone w samym sercu Krakowa - w dzielnicy Śródmieście, przy al. 29 Listopada .

Lokal znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego, 10-piętrowego budynku z 2019 roku , wyposażonego w windy.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała, śródmiejska lokalizacja, zapewniająca błyskawiczny dostęp do krakowskich uczelni, Dworca Głównego oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia.

Atuty :
-3 pokoje,
-wyjście na balkon z salonu,
-klimatyzacja,
-dwustronna ekspozycja okien: południe (salon z aneksem) oraz północ (dwie sypialnie),
-parkiet na podłogach w pokojach,
-brak gazu w mieszkaniu,
-miejsce postojowe w garażu podziemnym,
-bliskość Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i kluczowych krakowskich uczelni,
-przystanki komunikacji miejskiej zaledwie 3 minuty pieszo od budynku.

Mieszkanie

Na powierzchnię 51,64 m² składają się:
-salon z aneksem kuchennym,
-sypialnia 1,
-sypialnia 2,
-łazienka,
-przedpokój.

Komfort w mieszkaniu zapewnia zamontowana w salonie klimatyzacja .

Kuchnia posiada pełną zabudowę meblową oraz kompletny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik oraz płytę elektryczną.

Miesięczny czynsz administracyjny ok. 770 zł . Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.
Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z bezpiecznej sieci miejskiej - w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej .

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym , którego zakup jest obligatoryjny w cenie 60 000 zł.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy al. 29 Listopada w Śródmieściu - jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie.

To idealne miejsce dla studentów oraz inwestorów pod wynajem ze względu na bliskość najważniejszych krakowskich uczelni wyższych, takich jak: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska oraz AGH.

W bliskiej odległości znajduje się Dworzec Główny oraz Galeria Krakowska .

Na terenie osiedla działają liczne lokale usługowe , w tym siłownia oraz przedszkole , co czyni tę lokalizację bardzo wygodną także dla rodzin i osób pracujących.

Jednym z największych plusów nieruchomości jest komunikacja miejska - dojście do najbliższych przystanków autobusowych zajmuje zaledwie 3 minuty pieszo, co umożliwia szybki i bezpośredni dojazd do każdej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda zimna, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,64
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,65
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 8,8 + 12,2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 20
Podłoga kuchni: płytki, parkiet
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,5
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: tapety, malowane