Inwestycyjny 3-pokojowy apartament z balkonem i piwnicą Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Jakuba Majora - 52,36m²

*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości 
 
DOCHÓD PASYWNY - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 POKOJE - PRĄDNIK CZERWONY - UL. MAJORA - 52,36 m2 za 799 000 zł     
 
LOKALIZACJA: 
Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa. 
Optymalna infrastruktura gwarantuje w pobliżu: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restaurację, szkołę, przedszkola, dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy oraz ścieżka zdrowia Nad Sudołem.
Szybki dojazd do centrum Krakowa, przystanek autobusowy ,,Sudolska" (  linie: 105,184, 199, 405,610), znajduje się pod blokiem. 

OPIS LOKALU: 
Lokal o powierzchni  52,16 m2  znajduje się na  pierwszym piętrze  w czteropiętrowym bloku przy ulicy Jakuba Majora.

Składa się z:
-dużego pokoju ok. 14 m2 z wyjściem na balkon
-drugiego pokoju o powierzchni ok. 12 m2
-trzeciego pokoju o powierzchni ok. 9 m2.
-kuchni ok. 7 m2
-łazienki 2,5 m2
-toalety 1 m2
-przedpokoju ok. 6 m2
Do mieszkania przynależna jest  piwnica o powierzchni 3,65 m2. 

INNE INFORMACJE: 
Ekspozycja okien wschód-zachód. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na tereny zielone. 
Blok z lat 70-tych przeszedł termomodernizację i jest podpięty do sieci miejskiej MPEC.
Mieszkanie po remoncie w 2016 roku. W kuchni kuchenka gazowa do gotowania.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

INWESTYCJA/ DOCHÓD PASYWNY 
Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest tzw. gotowcem inwestycyjnym przynoszącym dochód pasywny.
Jest to wypracowany latami model biznesowy wynajmu mieszkania na pokoje.
Obecny  przychód z najmu to 3700 zł.  Koszty eksploatacyjne ( w tym czynsz) wynoszą ok. 900-1000 zł.
Więcej informacji na ten temat uzyskasz dzwoniąc do mnie numer telefonu poniżej).

OPŁATY/ EKSPLOATACJA: 
Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa większość opłat. Dodatkowo pozostają do opłacenia rachunki za prąd i gaz do gotowania.

Cena mieszkania 52,36 m2 wraz z piwnica 3,65 m2 wynosi: 799 000 zł 

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

Mariusz Krupa 
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. +48 5pokaż telefon 
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 3,6500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,3600
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314591

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon