Przestronne dwupoziomowe mieszkanie 84 m² z balkonem polecam! Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Radzikowskiego - 87,5m²

    KRAKÓW | PRĄDNIK BIAŁY | RADZIKOWSKIEGO | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | 84,30 m²    |    BALKON        |      KOMÓRKA  LOKATORSKA        |      GARAŻ   

Przestronne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupoziomowe przy  ul. Radzikowskiego 65G. 

  LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA   
Ul. Radzikowskiego to lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Lidl, IKEA, Makro, Castorama oraz Galeria Bronowice.
W niedalekiej odległości znajduje się również Miasteczko Studenckie AGH oraz liczne uczelnie wyższe, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Komunikacja miejska jest bardzo dobrze dostępna - przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od budynku, a w niewielkiej odległości dostępna jest również komunikacja tramwajowa oraz kolej miejska SKA - przystanek Bronowice Wiadukt. 

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o  powierzchni użytkowej 84,30 m², położone na III piętrze budynku z 2003 roku .
Dzięki skosom na drugiej kondygnacji rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m², co daje bardzo komfortową przestrzeń do życia.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschód-zachód i  balkonem o powierzchni około 3,5 m². 

  DWIE STREFY - FUNKCJONALNY UKŁAD   
Nieruchomość została naturalnie podzielona na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcji.

POZIOM I - STREFA DZIENNA 
przestronny salon - ok. 32 m² z wyjściem na balkon, 
kuchnia - ok. 13 m²,
przedpokój - ok. 3 m²,
osobna toaleta - ok. 1,5 m².

Salon zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do relaksu.

POZIOM II - STREFA PRYWATNA 
dwie sypialnie - każda ok. 17 m² po podłodze,
łazienka z prysznicem - ok. 6,5 m².

Na drugą kondygnację prowadzą lite, solidne schody wykonane z drewna klonowego, z metalowymi tralkami, które stanowią jeden z charakterystycznych elementów wnętrza. 

  NATURALNE MATERIAŁY I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA   
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania.
Podłogi oraz schody wykonano z litego drewna klonowego , co nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i odróżnia je od mieszkań wykończonych standardowymi materiałami.

W ramach sprzedaży pozostają również meble w stałej zabudowie oraz meble wykonane na wymiar, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. 

  CENY - KOSZTY 
  Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł  i pokrywa większość opłat w tym centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz opłaty wspólne.
Pozostają do regulowania rachunki za prąd według zużycia. 
  Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m². 
Istnieje również możliwość zakupu oddzielnego, zamykanego garażu znajdującego się w sąsiednim budynku przy ul. Radzikowskiego 63.
Dodatkowym atutem jest drugie miejsce do parkowania bezpośrednio przed garażem. 

Cena za mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni  84,30    m²  wraz z komórką lokatorską wynosi  1 300 000 zł. 
  Cena garażu: 150 000 zł.     


  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY   

• dwupoziomowe mieszkanie 84,30 m²
• ok. 100 m² powierzchni po podłodze
• III piętro, budynek z 2003 roku
• dwustronna ekspozycja wschód-zachód
• jasne i dobrze doświetlone wnętrza
• salon ok. 32 m² + kuchnia ok. 13 m²
• dwie duże sypialnie po ok. 17 m² po podłodze
• balkon ok. 3,5 m²
• lite drewno klonowe na podłogach i schodach
• meble w stałej zabudowie i wykonane na wymiar
• komórka lokatorska 3,20 m²
• możliwość zakupu zamykanego garażu z dodatkowym miejscem postojowym
• bardzo dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura 
 
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ   
To mieszkanie łączy komfort domu z funkcjonalnością mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić codzienne życie i strefę wypoczynku od bardziej prywatnej części sypialnianej.

Gotowe do zamieszkania, przestronne i funkcjonalne - z dużą ilością rzeczywistej przestrzeni, naturalnym drewnem i bardzo dobrą lokalizacją. 

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. 

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa 
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 86 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 3,2000
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,5000
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317947

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pJMeN9WcFRs

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.