Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 73,45 m2 z balkonem, mieszczące się na pierwszym piętrze w Krakowie przy ulicy Kalwaryjskiej.

Z punktu widzenia inwestycyjnego - jest możliwość zrobienia 4 osobnych pokoi. Praktycznie wszystkie ściany można zburzyć i zrobić nowy układ pomieszczeń, co tez zatym idzie, możwliość zrobienia otwartej kuchni z salonem plus dwa osobne pokoje

ATUTY:
* mieszkanie z możliwośćią zorbienia nowego układu pomieszczeń
* mieskzanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Krakowa
* WC można przenieść do łazienki i zrobic spiżarkę lub powiększyć kuchnię
* mieszkanie posiada balkon
* w kuchni jest zrobiona nowa elektryka
* mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* mieszkanie idealne pod inwestycje
* mieskzanie posiada duzą piwnicę, ponad 7 m2

MIESZKANIE
Przestronne mieszkanie o powierzchni 73,45 m2 mieszczące się na pierwszym piętrze z czterech w kamienicy z 1955 roku. Mieszkanie jest do remontu. Jest możliwość wyburzenia ściany i powiększenie kuchni i pokoju kosztem przedpokoju albo zrobienia kuchni z salonem. WC można przeniseść do łazienki i można zrobić spiżarnie lub powiększenie kuchni. Do kuchni aktualnie jest doprowadzony gaz, jest możliwość również zrobienia indukcji.

Na metraż składają się:
- kuchnia ok. 10 m2
- salon ok. 19,86 m2
- dwa osobne pokoje ok. 19,15 m2 i 11,86 m2
- łazienka ok. 2,88 m2
- WC ok 1,6 m2
- przedpokój ok. 8,1 m2

Na podłodze w pokojach i przedpokoju jest parkiet, natomiast w łazience, WC i kuchni są płytki. Łazienka wyposażona w prysznic i WC, wykończona w płytkach.
Wystawą okien w kuchni i jednym pokoju jest zachodnia a w salonie i drugim pokoju jest wschodnia. Okna PCV.
Czynsz administracyjny wynosi około 1050 zł (wliczona jest zaliczka na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Ciepła woda jest aktualnie z piecyka gazowego, natomiast ogrzewanie jest miejskie.

Mieszkanie posiada balkon i wyjście jest z salonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7,3 m2.

MIEJSCE POSTOJOWE
Na dziedzińcu jest możliwość zaparkowania samochodu, miejsca są ogólnodostępne dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- prestiżowa dzielnica miasta
- dobrze rozwinięte sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) we wszystkich kierunkach miasta
- cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
CHĘTNIE POKAŻĘ MIESZKANIE I ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,3000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,4500
Rok budowy: 1955
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,86+19,15+11,86
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,88
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,6
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane