Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie 45,6 m² w Krakowie | Dębniki | os. Podwawelskie | ul. Słomiana

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone przy ul. Słomianej, na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji blisko centrum Krakowa, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1974 roku. Mieszaknie posiada balkon oraz przynależną piwnicę. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania dokładnie według własnych oczekiwań.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 45,6 m² składają się:

3 niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
balkon.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północno-południową, dzięki czemu pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku.
Funkcjonalny układ 3 pokoi sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: 45,6 m²
3 pokoje
piętro 4/4
budynek z 1974 roku
mieszkanie dwustronne
ekspozycja północ- południe
balkon
osobna kuchnia
łazienka + osobne WC
ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
piwnica w cenie mieszkania
możliwość usunięcia obecnych mebli

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w klasycznym, 4-piętrowym bloku z lat 70. Lokalizacja na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dla wielu osób jest istotnym atutem.
Osiedle Podwawelskie położone jest w Dzielnicy Dębniki, w bardzo dobrze zagospodarowanej części Krakowa.
Okolica łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Bulwary Wiślane, tereny nad Wisłą oraz Zakrzówek, dzięki czemu można szybko oderwać się od miejskiego zgiełku i korzystać z aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie do centrum Krakowa jest bardzo blisko - zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem czy pieszo.

LOKALIZACJA - DĘBNIKI / LUDWINÓW / OS. PODWAWELSKIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest właśnie jej położenie.
Ul. Słomiana znajduje się na os. Podwawelskim, w rejonie Dębnik i Ludwinowa - w części Krakowa, która pozwala połączyć bliskość ścisłego centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Dużym atutem jest również bliskość Ronda Grunwaldzkiego i Centrum Kongresowego ICE Kraków. Rondo Grunwaldzkie jest jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części miasta, z którego można sprawnie dotrzeć do wielu dzielnic Krakowa.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym Słomiana, skąd kursują tramwaje, a także połączenia autobusowe.
Bliskość Ronda Grunwaldzkiego zapewnia dodatkowo dostęp do dużego węzła przesiadkowego, z którego można wygodnie kontynuować podróż w kierunku centrum, innych dzielnic Krakowa oraz poza miasto.
Dzięki położeniu mieszkanie dobrze sprawdzi się również dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej zamiast samochodu.

DLACZEGO WARTO?

atrakcyjna lokalizacja – Dębniki / Ludwinów / os. Podwawelskie
45,6 m² i 3 osobne pokoje
mieszkanie dwustronne – ekspozycja północ-południe
balkon
piwnica w cenie
mieszkanie do remontu - duży potencjał aranżacyjny
możliwość całkowitego usunięcia obecnego wyposażenia
bliskość centrum Krakowa
bardzo dobra komunikacja miejska
świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja

Mieszkanie z dużym potencjałem, w lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10984/5638/OMS