Wyjątkowy 3-pokojowy apartament z wysokim sufitem 3,5 m Kraków, Podgórze, Nadwiślańska - 84,95m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować wyjątkową i niezwykle rzadko pojawiającą się na rynku ofertę sprzedaży w pełni wykończonego, trzypokojowego apartamentu, zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy w jednej z najbardziej urokliwych części Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych oraz kładki Ojca Bernatka.

Apartament o powierzchni 85 m² został zaprojektowany z myślą o harmonii przestrzeni i komforcie codziennego życia. Na jego układ składa się przestronny, elegancki salon (24,60 m²), dwie przytulne sypialnie (12,18 m² oraz 10,78 m²), obszerna kuchnia (18,37 m²) płynnie otwierająca się na część dzienną, stylowa łazienka z prysznicem (5,5 m²) oraz reprezentacyjny hol (13,57 m²).

Strefę wejściową od kuchni oddziela efektowna zabudowa z litego drewna dębowego, ozdobiona kryształowymi, fazowanymi przeszkleniami oraz szlachetnymi, włoskimi okuciami, nadającymi wnętrzu wyjątkowy charakter.

Lokal położony jest na wysokim parterze (od strony ul. Piwnej) i przeszedł gruntowną, kompleksową modernizację, obejmującą wymianę wszystkich instalacji, stolarki drzwiowej i okiennej oraz podłóg. Starannie przeprowadzona przebudowa pozwoliła uzyskać spójny, ergonomiczny i niezwykle komfortowy układ funkcjonalny.

Wnętrza zachwycają ponadprzeciętną wysokością sięgającą ok. 3,5 m (z sufitem podwieszanym na poziomie ok. 3,3 m), co nadaje im lekkości i elegancji. Podłogi wykończono olejowaną deską dębową, a w korytarzu zastosowano wysokiej klasy płytki gresowe brytyjskiej firmy Original Style (Victorian Tiles), które stanowią elegancki i ponadczasowy akcent. Wysokiej klasy, drewniane okna dwuszybowe z pogrubionym szkłem Pilkington zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną. Na szczególną uwagę zasługuje stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie - dębowe drzwi ze szkłem kryształowym, fazowanym oraz okuciami renomowanej marki Linea Cali.

Całość wykończono z wyjątkową starannością i dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, takich jak sztukateria Orac Decor czy farby Benjamin Moore. Kuchnia niemieckiej marki Häcker stanowi harmonijne połączenie estetyki i funkcjonalności - została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD Siemens (w tym piekarnik z funkcją mikrofali), zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę ceramiczną, okap podłączony do komina oraz zabudowaną kawiarkę. Dopełnieniem są armatura Franke, pralko-suszarka Electrolux oraz nowe, żeliwne grzejniki brytyjskiej firmy Castrads.

Przemyślana zabudowa oraz centralnie usytuowana wyspa kuchenna tworzą wygodną i reprezentacyjną przestrzeń do codziennego użytkowania. Powiększona podczas przebudowy łazienka została wykończona z użyciem armatury Duravit i Keuco. Oferuje przestronną kabinę prysznicową, elegancką podłogę z marmurowej mozaiki oraz podświetlaną szafkę lustrzaną, budując atmosferę komfortu i relaksu. Ogrzewanie podłogowe znacząco podnosi komfort użytkowania.

Apartament wyposażony jest w klimatyzację obejmującą salon oraz kuchnię, a także w system zmiękczania wody, wpływający na wyższy komfort codziennego użytkowania. Ekspozycja oraz duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, natomiast wieczorami wyjątkowy nastrój podkreśla starannie zaprojektowane oświetlenie z wykorzystaniem designerskich opraw renomowanych marek.

Ruchome wyposażenie (meble, oświetlenie) dostępne opcjonalnie za dodatkową opłatą.

Apartament mieści się w eleganckiej kamienicy z 1924 roku, zaprojektowanej przez Henryka Lamensdorfa. Budynek przeszedł modernizację obejmującą m.in. dach, elewację, piwnice oraz klatkę schodową. Do dyspozycji mieszkańców pozostają winda oraz rowerownia/wózkownia.

Niewątpliwie, jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja, która gwarantuje mieszkańcom zapierające dech w piersi widoki na zakole Wisły oraz najbardziej malownicze obszary Podgórza i centrum Krakowa.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starego Podgórza, przy ul. Nadwiślańskiej 1, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych oraz kładki Ojca Bernatka - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad Wisłą, Park Bednarskiego, Rynek Podgórski oraz Kazimierz. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie rzemieślnicze, sklepy oraz punkty usługowe. Mimo tętniącego życiem charakteru dzielnicy, mieszkanie zapewnia ciszę - okna wychodzą na spokojną stronę z widokiem na szkołę muzyczną i starodrzew. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe oraz urocze kawiarenki, restauracje, puby i piękne historyczne budowle.

Cena 3 330 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May celem obejrzenia nieruchomości.

Numer oferty: 22977

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.