Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze, Myśliwska

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,16m2). Nowe budownictwo (2014r.), mieszkanie częściowo odświeżenie w 2025r. 1-wsze z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego. Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z: - salon u aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego, wygodna dwupoziomowa wyspa i funkcjonalny układ - 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu zmieszczą łóżka, spore szafy, duże biurka, komodę - łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafkami i prysznicem - przedpokoju (m.in. z pojemną szafą) Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła czy kwiaty. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. Z balkonu w oddali widać park. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń. Pokoje nieprzechodnie. Mieszkanie jest czyste i zadbane. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty mogą pozostać w mieszkaniu (w cenie!). Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem. LOKALIZACJA Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz. Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 13 minut pieszo do Biedronki, 14min. do Lidla. Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (do najbliższego dwie minuty) i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer i nowoczesny plac zabaw w Parku Rzecznym), paczkomat, poczta, apteka, liczne sklepy i punkty gastronomiczne. Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego, piaszczystymi plażami i food truckami. Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie. POZOSTAŁE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie, miejsce postojowe i komórkę lokatorską przy 2 osobach wynosi około 742 zł. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku gwarantuje większe bezpieczeństwo. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem! Cena: 815 tyś. (do negocjacji) 20 tyś. za komórka lokatorska Możliwość zakupu także miejsca postojowego za 49 tyś.zł Polecam i zapraszam do kontaktu! Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796 295 019 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: Ochrona całodobowa Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 80 Odl. do szkoły [m]: 550 Odl. do przedszkola [m]: 120 Odległość od plaży: 1000 Winda: TAK Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: w budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1600 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 267 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5, 10, 10 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-310348 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fA4iWuUJUVp ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 796-295-019 agnieszka@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/