Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem polecam Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Walerego Sławka - 59,3m²

  Nowoczesne 3 - pokojowe mieszkanie | 2 Balkony | Garaż | Komórka | Wola Duchacka 

  Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3 m² , położone na  4/5 piętrze budynku z 2012 roku, z windą , przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się na  ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. 
Co ważne mieszkanie jest  ciche , ma usytuowanie w środkowej części osiedla a zarazem kilka kroków do głównej ulicy. 
Spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury w zasięgu "ręki".
Najbliższy przystanek autobusowy jest w odległości 200m.
Niewątpliwym plusem jest  bardzo duża liczba parkingowych , tylko dla mieszkańców tego osiedla.

Okolica jest świetnie skomunikowana równocześnie oferując  dużo zieleni.  Dużym atutem jest  bliskość Centrum Handlowego Bonarka , zapewniającego dostęp do szerokiej oferty sklepów, restauracji, usług i rozrywki. W niedalekiej odległości znajduje się również  Castorama oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, lokale handlowo- usługowe , dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.

  UKŁAD MIESZKANIA 

Na powierzchnię mieszkania składają się:

  przestronny salon z aneksem kuchennym  oraz wyjściem na  duży balkon ,


  dwie niezależne sypialnie  - jedna z nich posiada dodatkowy balkon,


  łazienka ,


  hall. 

Mieszkanie zostało wykończone na własny użytek. Jest umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty lepszej jakości a  dodatkowo w klimatyzację.
Praktyczny układ sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się  zarówno dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

  OSIEDLE I BUDYNEK 

budynek z  2012 roku ,


4/5 piętro  z windą,


osiedle ogrodzone i monitorowane,


dużo miejsc parkingowych zewnętrznych dostępnych tylko dla mieszkańców,


zadbane części wspólne,


dobrze skomunikowana lokalizacja,


  klimatyzacja  w mieszkaniu.

  OPŁATY 

Czynsz administracyjny obecnie  wynosi ok. 820 zł / 3os.  (  obejmuje m.in. eksploatację, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, części wspólne oraz fundusz remontowy).

Ogrzewanie i woda - MPEC 
Brak gazu w budynku.
Światłowód.     

      ŁĄCZNA CENA -  1.050.000  PLN    obejmuje:

mieszkanie 980.000 zł


miejsce postojowe w garażu podziemnym 50.000 zł


komórkę lokatorską 20.000 zł
 

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Paulina Michalska 

📞  +48 5pokaż telefon 

* Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Biuro zapewnia kompleksową obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. 
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,3000
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317028

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.