Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,8 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły z 1954 roku na cenionym osiedlu Teatralnym w Nowej Hucie.
To propozycja idealna dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej, zielonej i spokojnej części Krakowa. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, jasne i ustawne.
-Ekspozycja okien na strony północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią zapewnia komfortowe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
-Lokal przeszedł generalny remont, wykonany z myślą o własnym użytkowaniu, dzięki czemu każdy element został starannie przemyślany pod kątem funkcjonalności, estetyki oraz wygody codziennego życia.
-Szczególną uwagę położono na praktyczne rozwiązania, w tym możliwości zabudowy i przechowywania.

Układ mieszkania:
Na powierzchnię 68,8 m² składają się:

przestronny salon z częściowo otwartą kuchnią,
2 ustawne, jasne pokoje,
funkcjonalny i obszerny przedpokój z miejscem pod zabudowę,
łazienka z wanną i prysznicem,
osobna toaleta.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Mieszkańcy mają także dostęp do dwóch wspólnych suszarni.

Standard wykończenia W ramach generalnego remontu wykonano między innymi:

wymianę instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu,
wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
zwiększenie przydziału mocy — instalacja 3-fazowa przygotowana pod płytę indukcyjną,
nowe tynki, gładzie i wylewki,
podwieszane sufity w kuchni, korytarzu, łazience i toalecie,
wymianę drzwi wejściowych oraz wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
montaż nowych grzejników,
położenie wysokiej jakości paneli winylowych,

Łazienka oraz toaleta są w pełni wykończone i gotowe do użytkowania.
Dodatkowym udogodnieniem jest pozostawienie zapasu paneli oraz płytek dla nowego właściciela.
Media:

ogrzewanie miejskie,
ciepła woda z piecyka gazowego. (podłączenie do sieci miejskiej w niedalekiej przyszlosći)

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nowej Huty — na osiedlu Teatralnym.
To miejsce cenione za przestrzeń, zieleń, funkcjonalny układ osiedla oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i markety,
restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
szkoły, przedszkola oraz żłobek,
tereny zielone i rekreacyjne,
parki i miejsca spacerowe, m.in. Planty Bieńczyckie, Wiśniowy Sad oraz Zalew Nowohucki.

Nowa Huta to dzielnica, w której nadal można poczuć przestrzeń do życia — zarówno wewnątrz mieszkań, jak i w otoczeniu budynków, pełnym zieleni i szerokich alei.

Komunikacja:
Osiedle jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum Krakowa, uczelni, szkół, miejsc pracy oraz innych dzielnic miasta.
Dodatkowe informacje :
Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Okolica jest spokojna, przyjazna i dobrze zagospodarowana.
To mieszkanie łączy w sobie solidność budownictwa z cegły, funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz wysoki standard po generalnym remoncie. Jest gotowe do dalszej aranżacji według potrzeb nowego właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację !
Mateusz Magiera
575pokaż telefon
mateusz.maskontaktuj się

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27980/7649/OMS