Na sprzedaż przestronne 63 m² mieszkanie z potencjałem na 4 pokoje Kraków, Lipińskiego 12 - 63,0m²

Ruczaj | 63 m² | 3 pokoje | przestrzeń do stworzenia od nowa, potencjał na 4 pokoje. Mieszkanie do remontu.

Jeśli myślisz o zamieszkaniu blisko centrum, ale jednocześnie cenisz ciszę, zieleń i przestrzeń między budynkami, ta ALTERNATYWA jest zdecydowanie godna rozważenia.

Na sprzedaż trzypokojowe, bardzo rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku na krakowskim Ruczaju.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał – przyszły właściciel może urządzić je całkowicie według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do cudzych pomysłów.

MIESZKANIE
To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń:
* trzy duże kwadratowe pokoje,
* osobna, widna i ustawna kuchnia,
* łazienka i oddzielna toaleta,
* balkon,
* dwustronna ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła,
* duża piwnica z oknem - ponad 6 m².

Stan mieszkania znacznie ułatwia przeprowadzenie remontu. W kuchni, łazience i toalecie nie ma płytek wymagających skuwania, a pod gumolitem znajduje się wylewka, co upraszcza wykonanie nowych podłóg.
Układ daje również możliwość stworzenia czterech pokoi – dotychczasową kuchnię można przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet, a w największym pokoju z balkonem zaprojektować przestronny salon z aneksem kuchennym.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Ruczaju, a jednocześnie w drugiej linii zabudowy. Duże odległości między budynkami zapewniają prywatność – bez sąsiadów zaglądających w okna, a wokół jest dużo zieleni i spokoju.
W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, apteki, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki.
Ogromnym atutem dla rodzin jest bliskość placówek edukacyjnych – szkoła podstawowa oraz żłobek i przedszkole znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od budynku.

A dodatkowo:
* Zakrzówek – ok. 15 minut spacerem,
* Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego – ok. 15 minut pieszo,
* w pobliżu Kaufland, Biedronka oraz liczne sklepy i usługi,
* łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych Ruczaju i Zakrzówka.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, m.in. Lipińskiego, skąd kursują tramwaje w kierunku centrum. Dojazd w okolice Rynku zajmuje około 20 minut.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* topowa lokalizacja
* 63 m² i trzy duże, ustawne pokoje,
* możliwość uzyskania czwartego pokoju,
* jasne, dwustronne mieszkanie,
* balkon,
* pierwsze piętro,
* duża piwnica z oknem - ponad 6m²
* media z sieci miejskiej,
* wyremontowana klatka schodowa,
* miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem otwieranym pilotem,
* cicha i zielona okolica, druga linia zabudowy,
* duże odstępy między blokami,
* świetna infrastruktura i komunikacja,
* bliskość Zakrzówka i Kampusu UJ.

To mieszkanie nie narzuca gotowych rozwiązań – daje przestrzeń, żeby od początku stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz.

Masz dodatkowe pytania? ZADZWOŃ!
Renata Niwińska, tel. 780*771*848
Szukasz podobnych ofert? ZADZWOŃ!

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.
Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.
Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego