Do sprzedania przestronne 2-pokojowe mieszkanie 55,8 m² z dużym balkonem Krakow, Grzegórzki, Dukatów - 55,8m²

Dodatkowo: domofon, duży balkon, łącze internetowe, nie ma piwnicy; Rozkład: dwustronny, jasny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne;  Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m2 , położone przy ul. Dukatów    w spokojnej i kameralnej części Grzegórzek.  To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum Krakowa. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i inwestycja pod wynajem.  Mieszkanie o bardzo dobrym układzie  Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2001 roku.  Na powierzchnię 55,8 m2  składają się:      2 osobne, nieprzechodnie pokoje,    duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m2 ,    łazienka,    przedpokój.  Dużym atutem jest przestronna kuchnia, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Można pozostawić ją jako osobne pomieszczenie albo stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do własnych potrzeb.  Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym    gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.  Spokojna część Grzegórzek, a jednocześnie świetna komunikacja  Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Grzegórzek, w otoczeniu niskiej zabudowy. Kameralne osiedle zapewnia komfort i spokój, mimo bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.  W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy  Łukasiewicza2, obsługujący m.in. linie 124, 184 i 424. Nieco dalej znajduje się przystanek  Narzymskiego2, z którego można korzystać z wielu kolejnych linii, m.in. 152, 182, 189, 502.  Ważnym atutem jest również bliskość krakowskich uczelni    mieszkanie znajduje się około 1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Rolniczego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym również dla studentów i inwestorów.  Nieruchomość posiada sprawdzony potencjał inwestycyjny    przez kilka lat była wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.  Najważniejsze informacje : - 55,8 m2  - 2 niezależne pokoje - duża kuchnia ok. 15 m2  - możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym - 2. piętro w 3-piętrowym budynku - budynek z 2001 roku - mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania - spokojne i kameralne osiedle - niska zabudowa w najbliższym otoczeniu - bardzo dobra komunikacja miejska - ok. 1,5 km od UEK i URK - miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy    bez problemów z parkowaniem - sprawdzony potencjał inwestycyjny  Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Krakowa, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do centrum i uczelni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem  mediów, przejęciem  nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 3pokaż telefon, 602pokaż telefon;