Kraków, Krowodrza, 3 pokoje, garaż, potencjał Kraków, Krowodrza, Śląska - 62,62m²

      MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW - KROWODRZA           

    Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Po remoncie może stać się bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym lub komfortowym mieszkaniem do życia w centrum miasta.       

    Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku.
Zlokalizowane przy ul. Śląskiej — w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego).
Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban.     
Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.   

      LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut:           

    ✔      Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa)   
  ✔      Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją   
  ✔      Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo   
  ✔      Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem   
  ✔      Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją   
  ✔      liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku       

    W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką.   

      STAN MIESZKANIA - DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ)       

    Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem.   

        DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:           

    ✔      absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza   
  ✔      idealne pod wynajem krótko i długoterminowy   
  ✔      świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa   
  ✔      możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera   

  ✔      stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna

Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ).

Pełna własność z KW. Bez obciążeń.   

  CENA :
MIESZKANIE  1.140.000 zł     
  GARAŻ  150.000 zł         

    Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
  tel. 518pokaż telefon   
Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: aluminiowe
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: boazeria

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314621

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yDvz6oUYGcm

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)