Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Łobzów, Wrocławska - 102,0m²

Mieszkanie 3 pokojowe z jasną kuchnią (pierwotnie 5-pokojowe), o powierzchni 102 m2 położone na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu (za dodatkową opłatą), przy ulicy Wrocławskiej. ATUTY! * funkcjonalny układ pomieszczeń * zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze * miejsce postojowe w garażu * dwa balkony * świetna lokalizacja MIESZKANIE Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze. Na metraż składają się: I poziom: - duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju) - WC -przedpokój z dużą szafą II poziom: - 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z każdego z nich) - duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC - przedpokój Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód. Teren osiedla jest ogrodzony. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 5 m2. Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000zł. Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania. Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny. Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów. LOKALIZACJA - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa - dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz) - blisko Nowy Kleparz, Rynek ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: garaż Piwnica: TAK Stan lokalu: do adaptacji Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: niewymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 102 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/t440sTkgTrY ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506pokaż telefon patryskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-MS-28975