Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Dębniki, Skotniki, Obrońców Helu - 100,2m²

        DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM, OGRÓD Z ALTANKĄ, BUDYNEK GOSPODARCZY, PARKING NA DWA SAMOCHODY - KRAKÓW - SKOTNIKI   
 
LOKALIZACJA: 
Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe  ATUT Ruczaj  2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... .

Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m.  Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI: 
Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej i wejścia do budynku, całość.100 m2.
  Dodatkowo jest możliwość dokupienia  części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2), na terenie którego znajdują altanka, budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2  ( można przywrócić funkcję garażu) oraz dwa miejsca postojowe za prywatną, oddzielną bramą wjazdową 
 
Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2). W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki.
Z salonu jest wyjście na zachodni balkon.

INNE INFORMACJE: 
Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników. Bardzo niskie koszty energii, gwarantuje umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku.
Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania.
Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia.
Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika.
Budynek po termomodernizacji.

OPŁATY 
Cena za mieszkanie wraz z własną klatką schodową ( 100 m2), z oddzielnym wejściem wynosi  999 000 zł. 

  Dodatkowo sprzedawany jest  budynek gospodarczy o powierzchni 21,20 m2  ( można przywrócić funkcję garażu) oraz  cześć ogrodu z altanką i dwoma miejscami parkingowymi,  do wyłącznego korzystania  w cenie 150 000 zł.  ( zakup nie jest obligatoryjny). 

 
Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 120
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,2000
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310304

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KQwTwHZ19vg

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon