Inwestycyjne 3 pokoje z ogródkami i 2 łazienkami Kraków, Czyżyny, Śliwkowa - 73,0m²

  OKAZJA INWESTYCYJNA! NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - 3 POKOJOWE MIESZKANIE Z 2 ŁAZIENKAMI, 2 OGRÓDKAMI I 2 KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI, BLISKO CENTRUM MIASTA W NOWEJ IWESTYCJI "OSIEDLE ULUBIONE", UL. ŚLIWKOWA, DZIELNICA CZYŻYNY, NIEOPODAL ALEJA POKOJU I RONDO CZYŻYŃSKIE. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Mamy przyjemność zaprezentować narożne mieszkanie o powierzchni  73m2  zlokalizowane na  parterze nowoczesnego budynku z windą  o nietuzinkowym układzie, na który składają się:
- narożny salon z rozkładanym łóżkiem dwuosobowym i wyjściem na dwa ogródki,
- jasny, w pełni wyposażony aneks kuchenny,
- garderoba,
- I łazienka z prysznicem i pralką,
- I samodzielna sypialnia z aneksem kuchennym, TV, szafą i biurkiem,
- II samodzielna sypialnia z aneksem kuchennym, TV, szafą i biurkiem,
- II łazienka z prysznicem i pralką,
- przedpokój.

Do nieruchomości przynależą dwa  ogródki o powierzchni 44m2 i 19m2.

  Istniejący układ nieruchomości umożliwia wynajem na 3 niezależne pokoje bez ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacji, co daje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.     

Aneks kuchenny w salonie posiada sporo miejsca roboczego do przygotowania posiłków i obejmuje: wojnostojącą lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczą, piekarnik.  Komfort użytkowania podnoszą dwie łazienki (każda z własną pralką) oraz duża ilość miejsca na przechowywanie m. in. dzięki oddzielnej garderobie oraz 2 komórkom lokatorskim w garażu. 

OPIS BUDYNKU   
Kameralny budynek mieszkalny z 2015 r. z windą, garażem podziemnym, zlokalizowany na zamkniętym terenie ogrodzonym w cichej uliczce.  Jedynie 350m pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych.  Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego II-funkcyjnego pieca gazowego. Budynek ma infrastrukturę internetu światłowodowego oraz telewizji satelitarnej (antena zbiorcza). 

OPIS LOKALIZACJI 
Atrakcyjna lokalizacja z w pełni rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową  - w okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Market Point, Lewiatan, Action czy Centrum Handlowe M1, a także stancja benzynowa i paczkomaty Inpost. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej Gałczyńskiego oraz Rondo Czyżyńskie z bogatą siatką połączeń (tramwaje: 1, 4, 5, 9, 10, 14, 22, 52, 62, 64, 75; autobusy: 103, 113, 174, 202, 212, 222, 232, 262, 413, 603, 662, 664, 701).  Kilka minut pieszo do korporacji Philip Morris. 

  CENA 
lokal mieszkalny: 990.000 zł
2 komórki lokatorskie w garażu podziemnym (1,87m2 i 1,78m2): 20.000 zł.

Aktualna opłata administracyjna: ok. 750 zł.


Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Mioduszewska (licencja nr: 16130)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo