Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Czyżyny, Osiedle Dywizjonu 303

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m2 przy osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką, przestronną loggią, oddzielnym WC oraz przedpokojem. Z loggii widok na piękną zieleń, cicha i spokojna okolica. Oferta na wyłączność, zapraszam inne biura do współpracy! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Wysoki Blok z lat 80' z windą i dużym parkingiem, Ulica: Osiedle Dywizjonu 303, Przystanek: os. Na Lotnisku - autobus 400m, Czyżyny - tramwaj 1,1 km, W pobliżu: tereny zielone, plac zabaw, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Liceum, Centrum Handlowe Czyżyny, sklepy : Biedronka, Lidl 600m, Uczelnia AWF, Politechnika - wydział mechaniczny. MIESZKANIE: Powierzchnia: 60,6 m2 mieszkanie + loggia + schowek na piętrze 2,8 m2 + piwnica 2,6m2 Piętro: 1/10 Pomieszczenia: Pokój dzienny + sypialnia + sypialnia/ gabinet + oddzielna kuchnia + łazienka + WC + przedpokój + loggia Metraż: Pokój dzienny 18,4m2 Sypialnia 11,3m2 Pokój 8,2 m2 Kuchnia 7,5m2 Łazienka 3,6m2 WC 1,3m2 Przedpokój 10,3 m2 Schowek na piętrze 2,8m2 Piwnica 2,6m2 Nieruchomość 4 lata temu przeszła częściowy remont - na podłogach panele w pokojach oraz panele PCV w kuchni i łazience. Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem - także meblami ruchomymi. Wysokiej jakości okna drewniane - wymieniane przez spółdzielnie ok 10 lat temu. W przestronnym salonie oraz kuchni ekspozycja północna, natomiast dzięki otwartemu widokowi z okna pomieszczenie jest wystarczająco doświetlone. Sypialnia z wyjściem na piękną loggię oraz dodatkowy pokój w ekspozycji południowej. Kuchnia została kilka lat temu odświeżona (malowanie szafek kuchennych) jednak posiada widoczne ślady użytkowania. Ściany w nieruchomości do odświeżenia. Instalacja elektryczna sprawna, jednak w założeniu usunięcia gazu wymaga ona całkowitej wymiany. FINANSE: - 739 000 PLN cena mieszkania, - ok. 830 PLN opłaty administracyjne dla 1 osoby (z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie. wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych), - podatek PCC (jeśli dotyczy), - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - cicha i spokojna okolica z piękną zielenią, - stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń, - zadbany blok z lat 80' z windą, konstrukcja wielkiej płyty i żel betonu, 2 lata po termomodernizacji, zadbane klatki schodowe, - piwnica o powierzchni ok. 2,6m2, oraz schowek na tym samym piętrze, co nieruchomość o powierzchni 2,8m2!, - idealny rozkład dla rodziny lub inwestycyjnie - 3 niezależne pokoje, - duży parking dla mieszkańców, kilkadziesiąt miejsc postojowych przed blokiem!, - piękna loggia gwarantującą ciszę i piękny widok na sąsiednią zieleń, w oknach rolety antywłamaniowe, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, w kuchni do ciepłej wody bojler elektryczny, gaz jedynie do kuchenki - możliwe usunięcie gazu przy wymianie obecnej instalacji elektrycznej. KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: BARTŁOMIEJ BATKO +48 733 318 981 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)