Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią i możliwością własnej aranżacji Kraków, Bieńczyce, Bieńczyce, Fatimska - 58,4m²

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,3 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 80. przy ul. Fatimskiej w Krakowie, dzielnica Bieńczyce.
Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy. To doskonała propozycja dla rodziny, pary, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokal jest obecnie w trakcie remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 58,3 m²
• 3 niezależne pokoje
• 1. piętro w niskim, 4-piętrowym budynku
• duży balkon typu loggia
• osobna, jasna kuchnia z możliwością otwarcia na salon
• oddzielna łazienka i WC
• mieszkanie w trakcie remontu
• nowe płytki w kuchni i przedpokoju
• miedziana instalacja elektryczna
• okna PCV
• ogrzewanie miejskie
• piwnica ok. 4 m²
• dostęp do rowerowni / wózkowni
• spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, niezależny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:

• salon z wyjściem na dużą loggię,
• dwie niezależne sypialnie,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przedpokój.

Istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój dzienny, co pozwala stworzyć nowoczesną, przestronną strefę dzienną.

W połowie czerwca planowany jest montaż nowych drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, zamówionych w salonie drzwi.
W całym mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna.
Ogrzewanie jest miejskie, ciepła woda obecnie z piecyka gazowego.
Planowane jest podłączenie ciepłej wody z MPEC w 2027 roku.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Fatimskiej w Krakowie, w dzielnicy Bieńczyce. To spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe – ok. 4 minuty pieszo,
• Plac Targowy Bieńczyce – ok. 4 minuty pieszo,
• sklepy i punkty usługowe,
• przedszkole,
• szkoła,
• kościół,
• przychodnia,
• Szpital im. Rydygiera,
• Zalew Nowohucki – ok. 15 minut spacerem.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do innych części Krakowa, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni.
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Cena 725 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację !
Mateusz Magiera
575pokaż telefon
mateusz.maskontaktuj się

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27981/7649/OMS