Opis oferty

*cześć zdjęć w jasnych, beżowych kolorach stanowi wizualizację i jest propozycją na aranżację po remoncie
MIESZKANIE 53 m2 z POTENCJAŁEM - DO REMONTU - WŁASNA ARANŻACJA - BLISKO TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Prądnik Biały , północna dzielnica Krakowa to mocno rozwijająca się część Krakowa, która zyskała po doprowadzeniu linii tramwajowej do Górki Narodowej.
Infrastruktura okolicy ulicy Siewnej jest optymalna i zaspakaja podstawowe potrzeby.
W odległości do 1 km jest wszystko co potrzeba: sklepy Lidl, Auchan , Biedronka, Plac Imbramowski , przystanek autobusowy ( 400 m), przystanek tramwajowy ( 800 m) , centrum kultury Dworek BIałoprądnicki, Park Białoprądnicki czy kompleks sportowy Clepardia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m2 znajduje się na czwartym piętrze w bloku z 1983 roku.
Budynek czteropiętrowy, po termomodernizacji z odnowioną klatką schodową.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z księgą wieczystą bez obciążeń.

Na powierzchnię 52 m2 powierzchni użytkowej składają się:
- duży pokój ok. 20 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o powierzchni ok. 7 m2
- mniejszy pokój typu sypialnia o powierzchni ok. 12 m2
- osobnej kuchni z oknem o powierzchni 8 m2
- łazienki 4 m2
- osobnej toalety ok. 1m2
- obszernego przedpokoju ok. 6 m2

INNE INFORMACJE:
- mieszkanie ma optymalny układ
- zaletą jest duża loggia z widokiem na osiedle, które jest obfite z zieleń i duże odległości między blokami
- mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwości aranżacji mieszkania wg. własnych preferencji
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC, w kuchni gaz do gotowania
- klatka schodowa zadbana, po remoncie z zamontowanymi spocznikami
- mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji tj. czwarte piętro bez windy
- miejsce postojowe, ograniczony wjazd tylko dla mieszkańców
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m
- cześć zdjęć stanowi wizualizację z propozycją jak mogłoby wyglądać mieszkanie po remoncie

CENA/ EKSPLOATACJA
Cena za mieszkanie do remontu o powierzchni 52 m2 wraz z przynależną piwnicą 3,4 m2 wynosi 640 000 zł
Czynsz administracyjny pokrywający opłaty takie jak: ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, zaliczka na wodę, śmieci, opłaty wspólne wynosi 900 zł
Dodatkowo należy regulować opłaty za prąd wg. zużycia.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572pokaż telefon
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,4000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 32
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: tapety