Przestronne 108 m² w Podczelu (z widokiem na zieleń) Kołobrzeg, Podczele, Tarnopolska 11 - 108,0m²

Są miejsca, w których dzień zaczyna się od widoku zieleni zamiast sąsiedniego bloku. To mieszkanie w Podczelu powstało dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć morze w zasięgu krótkiego spaceru. Z okien każdego pomieszczenia rozciąga się widok na drzewa, a do plaży prowadzi spokojna droga przez jedną z najbardziej zielonych części okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

• Mieszkanie o powierzchni 108 m²

• Podczele, ul. Tarnopolska 1A

• 1 piętro

• 3 przestronne pokoje

• Oddzielna kuchnia z dużym oknem

• Piwnica oraz miejsce postojowe przy budynku

• Status prawny pełna własność

rok budowy – 1980, modernizacja budynku 2007

STYL I ATMOSFERA

Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń i otoczenie. Dwustronny układ sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a z każdego okna widać zieleń. Szczególnie urzeka widok z sypialni i kuchni na park z wysokimi drzewami iglastymi, który zmienia się wraz z porami roku. To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju, którego coraz trudniej szukać w nadmorskich lokalizacjach.

ROZKŁAD

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Przestronny przedpokój prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu układ pozostaje bardzo funkcjonalny.

Strefę dzienną tworzą trzy ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacji – od komfortowego salonu po dodatkowy pokój do pracy lub pokój dziecięcy. Oddzielna kuchnia z dużym oknem pozwala gotować przy naturalnym świetle i cieszyć się widokiem zieleni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz osobne WC.

WYKOŃCZENIA

• Dwustronna ekspozycja mieszkania

• Widok na zieleń z każdego pokoju

• Łazienka z wanną i prysznicem

• Osobne WC

• Duża, niezależna kuchnia z oknem

• Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Tuż pod budynkiem znajduje się zadbany park z dojrzałymi drzewami iglastymi, które tworzą naturalną barierę od miejskiego zgiełku. Dla rodzin dużym atutem będzie plac zabaw położony w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. To miejsce zachęca do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i codziennego odpoczynku wśród zieleni. Kilka minut od domu rozpoczyna się jedna z najpiękniejszych atrakcji tej części wybrzeża – nadmorska ścieżka rowerowa prowadząca przez tereny Natura 2000, lasy i wydmy. To miejsce, gdzie codzienny spacer lub przejażdżka rowerem stają się częścią stylu życia.

LOKALIZACJA

Podczele to spokojna nadmorska część aglomeracji kołobrzeskiej, położona około 7 km od centrum Kołobrzegu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Natura 2000, cenione przez osoby szukające kontaktu z przyrodą. Plaża oddalona jest o około 800 metrów, co oznacza zaledwie 10 minut spokojnego spaceru. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, szkoła oraz przedszkole, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

OGRZEWANIE I KOSZTY

• Czynsz administracyjny: około 1 100 zł miesięcznie

• Energia elektryczna: około 150 zł miesięcznie

• Kotłownia osiedlowa

DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA

• 108 m² przestrzeni blisko morza

• Park i starodrzew bezpośrednio pod budynkiem

• Natura 2000 w sąsiedztwie

• Plaża w odległości 800 metrów

• Dwustronne mieszkanie z widokiem na zieleń z każdego pokoju

• Miejsce postojowe i piwnica w cenie

• Spokojna lokalizacja z pełną podstawową infrastrukturą

- malownicza ścieżka rowerowa wzdłuż morza

Poranna kawa z widokiem na korony drzew, spacer na plażę bez konieczności korzystania z samochodu i cisza, którą przerywa jedynie śpiew ptaków. Jeśli szukasz miejsca, które pozwala zwolnić tempo i jednocześnie pozostać blisko Kołobrzegu, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam na prezentację, również online

Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +487pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1190-MS-Dzj9ONuoY8