Dwupoziomowe 116,81 m² w Podczelu - blisko morza Kołobrzeg, Podczele, Krzemieniecka - 116,81m²

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 116,81 m² W PODCZELU  BLISKO MORZA, NATURY I Z DUŻYM POTENCJAŁEM!

Główne atuty nieruchomości
- WYJĄTKOWE POŁOŻENIE  Podczele, spokojna i zielona część Kołobrzegu, w otoczeniu terenów Natura 2000
- DUŻA POWIERZCHNIA  116,81 m² na dwóch poziomach
- FUNKCJONALNY UKŁAD  przestronny salon, oddzielna kuchnia, trzy dodatkowe pokoje, garderoba i dwie łazienki
- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  możliwość rozważenia podziału na dwa niezależne mieszkania, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych
- BLISKO MORZA  piękna, szeroka plaża i tereny spacerowe
- CISZA I SPOKÓJ  idealne miejsce dla rodziny oraz osób ceniących naturę
- DOBRA KOMUNIKACJA  około 10 minut do centrum Kołobrzegu
- WYGODNA INFRASTRUKTURA  w pobliżu sklep Stokrotka, szkoła i komunikacja miejska
- ZMODERNIZOWANY BUDYNEK  po termomodernizacji i ociepleniu, z panelami fotowoltaicznymi zamontowanymi przez wspólnotę
- DODATKOWA PRZESTRZEŃ  duża, sucha piwnica o powierzchni 8 m²
- MIEJSCE PARKINGOWE  naziemne, nr 2
- UDOGODNIENIA  domofon, monitoring i światłowód

Układ mieszkania:
I POZIOM
- salon 
- oddzielna kuchnia z oknem 
- sypialnia
- garderoba 
- łazienka  z wanną 
- komunikacja
II POZIOM
- 2 pokoje
- przedpokój
- garderoba
- łazienka z prysznicem 

Do nieruchomości przynależy:
- piwnica
- miejsce postojowe naziemne nr 2

Ogrzewanie: gazowe, kotłownia w budynku; koszty ogrzewania rozliczane według powierzchni mieszkania
Forma własności: pełna własność
Czynsz administracyjny: 1000 zł miesięcznie

PRZESTRZEŃ, NATURA I MOŻLIWOŚCI
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 116,81 m², położone na drugim i ostatnim piętrze budynku przy ulicy Krzemienieckiej w kołobrzeskim Podczelu.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i bliskości natury. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z salonem, oddzielną kuchnią z oknem, trzema dodatkowymi pokojami, garderobą oraz dwiema łazienkami.

Dwa poziomy dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny  można rozważyć wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, po wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Budynek przeszedł termomodernizację i został ocieplony. Wspólnota zamontowała panele fotowoltaiczne, które pomagają ograniczyć koszty energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Do dyspozycji właściciela jest duża, sucha piwnica o powierzchni 8 m² oraz naziemne miejsce parkingowe nr 2. Dodatkowym udogodnieniem są domofon, monitoring i dostęp do światłowodu.

Lokalizacja:
Podczele położone jest w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, cenionej za bliskość natury, szeroką plażę i kameralny nadmorski klimat.
To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością Bałtyku i jednocześnie mieć wygodny dostęp do infrastruktury miasta.
W okolicy znajdują się tereny przyrodnicze objęte ochroną Natura 2000, trasy spacerowe i rowerowe oraz piękna, szeroka plaża. To idealne miejsce dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku i spokojnego życia nad morzem.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do najważniejszych udogodnień na co dzień. W pobliżu znajdują się sklep Stokrotka, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do centrum Kołobrzegu można dojechać w około 10 minut.

Podczele to miejsce, w którym można połączyć spokój, nadmorską przyrodę i wygodę życia w Kołobrzegu.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
- dla rodziny potrzebującej przestronnego mieszkania
- dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość morza
- dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku
- dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem
- dla osób rozważających stworzenie dwóch niezależnych lokali

Duży metraż, dwa poziomy, funkcjonalny układ, dwie łazienki, piwnica i miejsce parkingowe, a do tego wyjątkowe położenie w Podczelu  to nieruchomość, która daje przestrzeń do życia i wiele możliwości na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.