Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kobyłka,
72,06 m2
680 000 PLN
9 437 zł/m2
Opis
Więcej
NOWA INWESTYCJA! w spokojnej i zielonej okolicy.
W standardzie rekuperacja i instalacja do klimatyzacji na poddaszu.
Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez podatku P.C.C., bez prowizji
W okolicy tylko nowa zabudowa osiedlowa, spójna architektonicznie z nową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu. Dla wygody mieszkańców wybudowany został w pobliżu budynek usługowy, w którym znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, fryzjer i kosmetyczka.
Do stacji PKP Kobyłka ok. 2,4 km do PKP Kobyłka Ossów ok.2,5 km, przedszkole 200m, szkoła podstawowa i przystanki prywatnych linii autobusowych ok. 1000m. Blisko komunikacja miejska dowożąca mieszkańców do stacji PKP.
Osiedle budowane w dwóch etapach:
- zadanie 1 - budynki A5-A8, A13-A14; B1-B3- planowany termin zakończenia 30.06.2025 r.
- zadanie 2 - budynki A1-A4; A9-A12 oraz C - planowany termin zakończenia 30.10.2025 r.
Na osiedlu w ofercie:
- 3 pokojowe mieszkania na parterze (od 60,84 m2 do 69,03 m2)
- 3 pokojowe mieszkania na piętrze (od 72,06 do 74,76 m2) + duże strychy do własnej aranżacji
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Mieszkanie na PIĘTRZE (A5) o powierzchni całkowitej z przynależnym schowkiem i strychem 126,37 m2 (schowek na parterze 4,11 m2, lokal na piętrze 67,95 m2, strych 47, 52 m2 + 6,79 m2), przynależny ogródek ok. 60 m2 oraz dwa miejsca postojowe w cenie.
W poziomie parteru funkcjonalny schowek pod schodami z wejściem z ogródka. Na piętrze salon połączony z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, łazienka z oknem oraz schowek/spiżarka oraz betonowe schody wylane na strych. Poddasze do własnej aranżacji - możliwość wydzielenie dodatkowych pokoi.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter:
- schowek 4,11 m2 ( po podłodze 7,49 m2);
Piętro:
- salon z aneksem kuchennym 24,46 m2;
- pokój 11,71 m2;
- pokój 10,13 m2
- schowek 1,84 m2;
- łazienka 6,13 m2;
- korytarz 9,84 m2;
- wiatrołap 3,84 m2;
Poddasze:
- strych nieużytkowy 47,52 m2
- klatka schodowa 6,79 m2.
Standard Wykończenia: wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja
Ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220 // stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy) // drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego // podokienniki zewnętrzne z blachy // parapety wewnętrzne z konglomeratu // tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III // podłoga: wylewka betonowa z agregatu // elewacja budynku: tynk na styropianie 18 cm //blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. // miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane // uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa // ogrodzenie frontowe od strony ulicy z paneli metalowych, brama suwana // przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe lub pergole drewniane // hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) // instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury // grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku // indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) // piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny (preferowana marka Viessmann), Grzejniki z termoregulatorami // instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów // instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. // instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm // instalacja alarmowa (okablowanie) // domofon // rekuperacja // instalacja do klimatyzacji na poddaszu
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko
+ 48 690-960-767
z.tereszczenko@amidom.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 72,06 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: wołomiński miejscowość: Kobyłka