Opis oferty

Lokalizacja: Katowice, Koszutka
Metraż: 72,54 m²
Liczba pokoi: 3 (Salon z aneksem + 2 niezależne DUŻE pokoje)
Dodatki: Dwa niezależne balkony
Premium: Prywatna garderoba
Rynek: Pierwotny (0% prowizji, 0% podatku PCC)

Szukasz mieszkania bez kompromisów? Poznaj układ idealny.
Na sprzedaż trafia wyjątkowe, doskonale zaprojektowane mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Katowic – na zielonej Koszutce. Projekt realizowany przez renomowanego dewelopera, to połączenie modernistycznej tradycji dzielnicy z nowoczesnymi technologiami i komfortem XXI wieku.
To oferta stworzona z myślą o osobach, które od przestrzeni życiowej oczekują czegoś więcej niż standard. Układ tego lokalu to absolutny majstersztyk funkcjonalności.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? (Rozkład wnętrza)
Salon z aneksem kuchennym (Serce domu): Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Aneks kuchenny daje ogromne możliwości aranżacyjne (idealny pod nowoczesną wyspę lub rodzinną zabudowę), a salon naturalnie łączy się z pierwszym z balkonów.
Dwie ustawne sypialnie: Idealne jako pokój główny (master bedroom) o wielkości 17 m2 oraz pokój dla dziecka 13,74 m2, luksusowy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
DWA NIEZALEŻNE BALKONY (12,4 m2 i 4,10 m2): Unikalny atut na rynku pierwotnym! Jeden balkon przynależy do strefy dziennej (idealny na poranną kawę), drugi ma wyjście z sypialni. To gwarancja prywatności i dodatkowej przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.
Prywatna garderoba: Zapomnij o wielkich, przytłaczających szafach w sypialni czy przedpokoju. Osobne pomieszczenie na garderobę pozwala utrzymać idealny porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń w pokojach.
Nowoczesna łazienka i ustawny przedpokój: Z miejscem na szafę wnękową na okrycia wierzchnie.

Koszutka – Najlepszy adres w Katowicach
Koszutka to dzielnica legenda. Łączy w sobie spokój, kameralność i morze zieleni z pulsującym życiem ścisłego centrum Katowic, które znajduje się w zasięgu zaledwie kilkuminutowego spaceru.
Wszystko pod ręką: Liczne klimatyczne kawiarnie, restauracje, kultowe Kino Kosmos oraz pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, przychodnie).
Bliskość kultury i biznesu: Kilka minut spacerem dzieli Cię od Spodka, Strefy Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie) oraz nowoczesnych biurowców.
Komunikacja: Doskonały dostęp do linii tramwajowych i autobusowych oraz błyskawiczny wjazd na DTŚ i autostradę A4.

Standard i technologie
Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, która idealnie wpisuje się w klimat Koszutki. Deweloper stawia na energooszczędne rozwiązania, co przekłada się na niskie koszty utrzymania (czynsz). Do dyspozycji mieszkańców będą cichobieżne windy, podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie.

Korzyści finansowe:
Kupujesz bez prowizji
0% podatku PCC – zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy rynku pierwotnym.
Gwarancja deweloperska

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla par i młodych rodzin, które szukają docelowego, wygodnego mieszkania w bezpiecznej, zielonej okolicy.
Dla profesjonalistów, którzy chcą mieszkać blisko biznesowego serca miasta, ale po pracy potrzebują ciszy i relaksu.
Dla wymagających inwestorów, którzy wiedzą, że nieruchomości na Koszutce nigdy nie tracą na wartości i gwarantują najwyższe stawki najmu w mieście.
Mieszkania o tak unikalnym układzie (2 balkony + garderoba) w tej lokalizacji wyprzedają się w pierwszej kolejności.

Skontaktuj się z nami już dziś!
Zapraszamy na prezentację na terenie inwestycji oraz do biura sprzedaży. Zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie na Koszutce zanim ubiegną Cię inni!

Potrzebujesz pomocy w otrzymaniu kredytu na tą inwestycję ? Z naszymi specjalistami prześwietlimy dla Ciebie banki i dobierzemy najlepszy kredyt.

Natalia Wojtas
Expander Nieruchomości

Użyte zdjęcia należą do firmy współpracującej z Expanderem i przedstawiają wykonane realizacje. Zapraszam do kontaktu w celu realizacji Państwa marzenia.

1A/24

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1160pokaż telefon

Numer oferty: 11608967