Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Katowice, Ligota, Warmińska

To mieszkanie od pierwszej chwili daje poczucie spokoju i przestrzeni. Położone przy ul. Warmińskiej w Katowicach, zaledwie 500 metrów od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Parku Zadole, łączy zielone otoczenie z wygodą miejskiego życia. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem — zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów.

Powierzchnia ok. 55 m² obejmuje:

• jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienkę z WC,
• funkcjonalny korytarz,
• do mieszkania przynależy również piwnica.

Układ mieszkania jest bardzo praktyczny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal bez problemu można przekształcić w 3 niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię, co czyni go idealną propozycją inwestycyjną pod wynajem dla studentów ŚUM. Bliskość uczelni, park, dobra komunikacja i pełna infrastruktura w okolicy gwarantują stały popyt na najem.

Dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby będzie to natomiast świetna przestrzeń do życia — balkon z widokiem na zieleń zapewnia ciszę i możliwość odpoczynku po intensywnym dniu.

Kuchnia i łazienka są w dobrym stanie i nadają się do codziennego użytkowania, a całe wnętrze stanowi bardzo dobrą bazę do odświeżenia i dostosowania do własnych oczekiwań, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac od podstaw.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• 500 m do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
• 500 m do Parku Zadole
• świetna komunikacja z centrum Katowic
• w pobliżu sklepy, usługi, szkoły i tereny rekreacyjne

To mieszkanie, które daje wybór — komfortowe miejsce do życia lub pewną inwestycję z wysokim potencjałem najmu.

Informacje dodatkowe:

• czynsz administracyjny: ok. 1100 zł / miesiąc, w tym zaliczka na zimną wodę i C.O
• bieżące opłaty (1 osoba): ok. 250 zł / miesiąc, w tym prąd, gaz, internet
• pełna własność z księga wieczysta

Zapraszam do kontaktu i na prezentację — to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.