Sprzedam przestronne 100 m² mieszkanie w Katowicach Katowice, gen. Tadeusza Kościuszki - 100,08m²

Zarząd Województwa Śląskiego informuje, że w dniu 23 września 2026 r., o godz. 10:00 zostanie przeprowadzony drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Lokal nr 11 znajduje się w budynku położonym na nieruchomości w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki 3.

ADRES NIERUCHOMOŚCI: Katowice, ul. Tadeusza Kościuszki 3 (gmina Katowice, powiat Katowice, województwo śląskie)

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

• POWIERZCHNIA LOKALU: 100,08 m²

• POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: brak

• PROGRAM UŻYTKOWY LOKALU: przedpokój, garderoba, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC

• POŁOŻENIE W BUDYNKU: III piętro budynku

• STAN TECHNICZNY LOKALU: dobry

• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,0725

• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: jednostka ewidencyjna: 246901_1, M. Katowice, obręb 0001, Dz. Śródmieście -  Załęże, działka nr 295 o powierzchni  0,0530 ha, użytek B – tereny mieszkaniowe.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Działka nr 295 położona jest na  obszarze,  dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/26/24 Rady Miasta Katowice z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Śródmieścia Katowic – część obejmująca Plac Wolności, ul. 3-go Maja i ul. Andrzeja, przedmiotowa działka położona jest na terenie  oznaczonym symbolem 5UM – teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej. Teren nieruchomości położony jest w strefie ochrony historycznego założenia urbanistycznego. Budynek zabytkowy jest objęty ochroną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, dodatkowo dla elewacji budynku, ustalono zakaz docieplenia zewnętrznego oraz nakaz ochrony wylicowań ceglanychi kamiennych.

Budynek mieszkalny jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

• OBCIĄŻENIA: lokal wolny jest od obciążeń, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.

Działy  I-Sp i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej są wolne od wpisów. W dziale III księgi wieczystej widnieją wpisy w języku niemieckim „przeniesiono tu do współodpowiedzialności po przepisaniu księgi wieczystej KW Katowice tom 10 karta 436 – dnia 11 grudnia 1997 r.”.

• ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: sporządzone dla lokalu mieszkalnego nr 11. Wskaźniki charakterystyki energetycznej wynoszą:

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 49527,17 kWh/(m² rok),

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową  EK = 56210,85 kWh/(m² rok),

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 63010,37 kWh/(m² rok),

• Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 20,33 t CO2/(m² rok),

• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00 %.

• NA NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA.

• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się        z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

• CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 425 000,00 zł

• Wadium: 42 500,00 zł

• Minimalne postąpienie: 4 250,00 zł

• TERMIN PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: 23 września 2026r., o godz. 10:00.

• MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: siedziba Zarządu Województwa Śląskiego, 40-037 Katowice ul. Ligonia 46, pokój nr 180. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zmiany pokoju, zamieszczając  w dniu przetargu informację o zmianie na drzwiach pokoju 180.

• WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU: dostępne w ogłoszeniu na stronie internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego www.slaskie.pl  oraz biuletynie informacji publicznej Samorządu Województwa Śląskiego bip.slaskie.pl.

• Dodatkowe informacje dotyczące przetargu udzielane są telefonicznie pod nr 32 207 8187 (w godzinach od 8:00 do 15:30) lub w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Śląskiego w Katowicach przy ul. Ligonia 46 w pokoju 187 (parter).

• MOŻLIWOŚĆ OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI: po telefonicznym uzgodnieniu terminu spotkania ze Śląskim Zarządem Nieruchomości w Katowicach: +48 (32) 78 24 925.