Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Karnity - 66,8m²

  Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie (66,80 m²) z balkonem, garażem, dużą piwnicą i działką - Karnity, gm. Miłomłyn 

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o dwustronnej ekspozycji, usytuowanego na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku w Karnitach (gmina Miłomłyn).

Ta oferta to doskonała propozycja łącząca wygodną przestrzeń mieszkalną, bogate zaplecze gospodarcze (piwnica i garaż), własną działkę rekreacyjną oraz bezpośrednie sąsiedztwo unikatowych walorów przyrodniczych i uzdrowiskowych Warmii i Mazur.

  KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-  Kompletny pakiet korzyści:  w cenie nieruchomości otrzymują Państwo mieszkanie, wyjątkowo obszerną piwnicę (17,4 m²), duży garaż (18,6 m²) oraz oddzielną działkę rekreacyjną o powierzchni 574 m² z osobną księgą wieczystą.
-  Powierzchnia użytkowa 66,80 m²:  doskonale rozplanowana, rozkładowa przestrzeń.
- Środkowe usytuowanie:  mieszkanie środkowe, położone na pierwszym piętrze, co zapewnia optymalną termikę przez cały rok.

  Dwustronna ekspozycja i doskonałe doświetlenie: 

  Południowy wschód (salon oraz sypialnia):  słoneczna, jasna strefa dzienna z gwarancją naturalnego światła i bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na kojącą zieleń. 
  Północny zachód (kuchnia oraz druga sypialnia):  komfortowa przestrzeń do pracy kuchennej i odpoczynku bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni. 


  Spory balkon (ok. 4 m²):  idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na otaczającą przyrodę. 
  Niezależne ogrzewanie:  wydajny kominek z płaszczem wodnym rozprowadzający ciepło do grzejników we wszystkich pomieszczeniach. Woda ciepła z bojlera elektrycznego z opcją dogrzewania z kominka w sezonie grzewczym. 
  Niezwykle niskie koszty utrzymania:  opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym i wywozem śmieci wynoszą  jedynie ok. 200 zł miesięcznie . 

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE 

Mieszkanie o łącznej powierzchni 66,80 m² posiada niezwykle funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ:

  Salon:  17,55 m² 
  Sypialnia I:  12,20 m², z wyjściem na balkon 
  Sypialnia II:  12,10 m² 
  Kuchnia:  11,00 m² 
  Przedpokój:  8,48 m² 
  Łazienka:  3,55 m² 
  WC:  1,10 m² 

  LOKALIZACJA I OTOCZENIE - KRAJOBRAZ, NATURA I HISTORIA 

Karnity to miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek w otoczeniu mazurskiej przyrody.

  Raj dla wodniaków i wędkarzy:  w promieniu zaledwie kilku kilometrów znajduje się wiele jezior (m.in. jezioro Kocioł, Karnickie, Gil Wielki, Jeziorak czy Dauby)  pozwalających na spędzanie czasu wolnego nad wodą i korzystanie z atrakcji wodnych, jak chociażby kąpiele czy łowienie ryb  . W niewielkiej odległości przebiegają Kanał Iławski oraz unikatowy na skalę światową Kanał Elbląski. 
  Zabytkowy klimat:  wieś o bogatej, XIV-wiecznej historii. Znajduje się tu malowniczy, XIX-wieczny zespół pałacowo-parkowy (obecnie mieści się tam hotel wraz z bazą sprzętu wodnego). 
  Walory uzdrowiskowe:  Karnity leżą w gminie Miłomłyn, której obszar w 2016 roku uzyskał status obszaru ochrony uzdrowiskowej. Unikatowe warunki bioklimatyczne, leśny park uzdrowiskowy z trasami terenoterapii (ok. 63 ha przy Jeziorze Ilińskim), tężnia solankowa tworzą idealne środowisko dla zdrowia i regeneracji. 
  Komunikacja i dojazd: 

  7 km od Miłomłyna, 21 km od Ostródy, 60 km od Olsztyna. 
  Zaledwie 9 km do węzła drogi ekspresowej  S7  - sprawny dojazd do Gdańska (ok. 1 godzina) i Warszawy (ok. 2,5 godziny). 
  W pobliżu budynku znajduje się przystanek komunikacji publicznej ze stałymi połączeniami do Miłomłyna i Ostródy. 


  Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:  w pobliskim Miłomłynie załatwią Państwo wszelkie codzienne sprawy (szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, poczta, ośrodek kultury, punkty usługowe i gastronomiczne). 

  PODSUMOWANIE - DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? 

To wyjątkowa oferta stworzona dla:

  Rodzin i osób poszukujących przestrzeni:  3 rozkładowe pokoje, duża piwnica, własny garaż oraz prawie 6-arowa działka dają swobodę niespotykaną na tradycyjnych miejskich osiedlach. 
    Szukających idealnego "Second Home":  ze względu na symboliczny czynsz (zaledwie ok. 200 zł miesięcznie) nieruchomość generuje minimalne koszty stałe. Jest to genialna opcja na prywatną bazę wypadową na Mazurach, z której można korzystać bez obciążania budżetu domowego poza sezonem. 
  Inwestorów i pasjonatów natury:  unikalne połączenie lokalu z prywatną działką w rejonie pretendującym do rangi uzdrowiska. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Dariusz Jakubczyk t: 690pokaż telefon
e-mail: dariusz.jakskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo