Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kalisz, Św. Stanisława 7 - 86,0m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 86m2 z dużym potencjale aranżacyjnym, położony na 1 piętrze zadbanej kamienicy w Kaliszu przy ul. Św. Stanisława. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako gabinety lekarskie, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi i pełnemu zapleczu technicznemu może także pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowany na inne usługi np. biura czy kancelarię. Układ pomieszczeń: * pomieszczenie o powierzchni 23m2, * pomieszczenie o powierzchni 20,61m2, * pomieszczenie o powierzchni 12,75m2 * hol komunikacyjny/poczekalnia o powierzchni 12,33m2 * recepcja o powierzchni 3,27m2 * część techniczno-sanitarna o powierzchni 10,96m2 * łazienka o powierzchni 2,62m2 Atuty nieruchomości: * lokal położony na 1 piętrze, idealny zarówno dla usług, jak i funkcji mieszkalnej, * balkon z widokiem na spokojną część kamienicy, * kamienica po pełnej renowacji — odnowiona elewacja, klatka schodowa i instalacje, * ogrzewanie : elektryczne z grzejników kondensacyjnych . * wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość kontynuacji działalności medycznej lub stworzenia biura, kancelarii, gabinetów kosmetycznych/terapeutycznych, * układ pomieszczeń umożliwia przekształcenie lokalu w komfortowe mieszkanie, kamienica w dobrej lokalizacji – blisko komunikacji, punktów usługowych i centrum, Dla kogo idealny? * inwestorzy poszukujący lokalu pod wynajem usług medycznych lub biurowych, * osoby chcące stworzyć własną działalność w reprezentacyjnym miejscu, * nabywcy szukający przestronnego mieszkania z wysokimi sufitami i klimatem kamienicy. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Licencja zawodowa nr: 31266