Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem garażowym Kalisz, Podmiejska 39B - 50,0m²

Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², usytuowane na siódmym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, zlokalizowanego na nowo powstałym osiedlu Podmiejska Nova w Kaliszu. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania, estetyką części wspólnych oraz bogatą infrastrukturą dla mieszkańców. Rozkład pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym, • dwie sypialnie, • łazienka, • korytarz, • balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w piwnicy. Cena dodatków: • miejsce postojowe w hali garażowej – 40 000 zł (zakup obligatoryjny), • komórka lokatorska – 10 000 zł. Standard wykończenia: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności codziennego użytkowania. Wykończone zostało z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zgodnie z aktualnymi trendami wnętrzarskimi. Zabudowy meblowe wykonane zostały na wymiar przez stolarza i pozostają w cenie mieszkania, zapewniając trwałość, estetykę oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe AGD objęte gwarancją (płyta indukcyjna, piekarnik, okap). Przestronna sypialnia oferuje pojemną szafę w zabudowie. Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przestronny balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej gwarantują komfort i niskie koszty eksploatacyjne. Informacje dodatkowe: • lokal stanowiący odrębną własność (księga wieczysta), • budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, • czynsz ok. 500 zł, • cicha, nowoczesna winda, • siłownia dla mieszkańców na parterze budynku – w cenie czynszu, • budynek oddany do użytkowania w 2025 roku, • brak 2% podatku PCC – sprzedaż na fakturę VAT. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Kalisza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Pasaż Podmiejski, Lidl, Społem, Kaufland, a także apteki, paczkomaty i stacje paliw. Bliskość parku nad Krępicą sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. W okolicy zlokalizowane są szkoły średnie, uczelnie wyższe oraz Galeria Kalisz 2. Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Licencja zawodowa nr: 31266