Polecam przestronne 63 m² mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym Kalisz, Ludowa 8 - 63,0m²

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63m², położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Ludowej w Kaliszu. Nieruchomość znajduje się w bloku z wielkiej płyty, który został poddany termomodernizacji. Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz balkonem, który stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. W roku 2025 w mieszkaniu został przeprowadzony remont kuchni, pokoju dziecięcego oraz przedpokoju, natomiast kilka lat wcześniej remontowany był salon i sypialnia. Funkcjonalny układ: * przestronny salon z wyjściem na duży balkon, * komfortowa sypialnia, * pokój dziecięcy, * oddzielna kuchnia, * łazienka z wanną, * osobne WC, * przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Kuchnia wyremontowana wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. W przedpokoju znajduje się funkcjonalna szafa wykonana w zabudowie. Meble ruchome i kwestia ich pozostawienia podlega indywidualnym uzgodnieniom. Mieszkanie posiada okna PCV, a w sypialni oraz pokoju dziecięcym zamontowano rolety zewnętrzne. Dodatkowe atuty Do lokalu przysługuje piwnica, a mieszkańcy mają również do dyspozycji miejsce parkingowe w obrębie bloku. Ogrzewanie oraz dostawa ciepłej wody pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi około 1.100 zł miesięcznie przy 4 osobach. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co zapewnia przejrzysty stan prawny nieruchomości. Atrakcyjna lokalizacja Położenie przy ul. Ludowej zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, markety, przystanki KLA oraz tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku nad Krępicą oraz ścieżek rowerowych. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od ścisłego Śródmieścia, co pozwala wygodnie korzystać z oferty centrum Kalisza. Najważniejsze atuty nieruchomości: * 63m² powierzchni * 3 funkcjonalne pokoje * duży balkon * 4 piętro w niskim, 4-piętrowym budynku * budynek po termomodernizacji * piwnica * miejsce parkingowe * ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * kuchnia z zabudową i AGD * szafa w zabudowie * osobne WC * rolety zewnętrzne * atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą * bliskość terenów zielonych i Śródmieścia To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, ustawnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Kalisza, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Licencja zawodowa nr: 31266