Komfortowe 44 m² z balkonem, klimatyzacją, zapraszam Kalisz, Graniczna - 44,0m²

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44 m², położone na IV piętrze w czteropiętrowym, murowanym budynku przy ul. Granicznej w Kaliszu. Budynek z 1968 roku jest po termomodernizacji, a mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod najem długoterminowy. Lokal jest obecnie wynajmowany przez stałych najemców. Funkcjonalny układ pomieszczeń: * przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, * komfortowa sypialnia, * oddzielna kuchnia, * łazienka z WC, * przedpokój. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz pralkę. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni. Lokal posiada okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również możliwość korzystania z miejsca parkingowego w obrębie bloku. Dodatkowe informacje: * ogrzewanie miejskie, * czynsz: około 550 zł miesięcznie przy jednej osobie, * pełna własność lokalu z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kalisza. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przystanki komunikacji miejskiej KLA, ścieżki rowerowe oraz plac zabaw. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego. To funkcjonalne mieszkanie z balkonem, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem, które dzięki obecności stałych najemców stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Licencja zawodowa nr: 31266