Przestronny apartament z tarasem przy polu golfowym Kalinowe Pola Kalinowo, Zielona Dolina - 86,06m²

WYJĄTKOWY APARTAMENT NA POLU GOLFOWYM – ZIELONA DOLINA, KALINOWO / NIESULICE

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy i przestronny apartament o powierzchni 86,06 m² z przestronnym tarasem 13,09 m², położony w prestiżowej inwestycji przy polu golfowym Kalinowe Pola Golf Course – jedynym takim miejscu w Polsce aż z trzema pełnowymiarowymi dziewiątkami (27dołków), gdzie z własnego tarasu można podziwiać ten przepiękny malowniczy widok zachwycając się nim o każdej porze roku.

LOKALIZACJA – NATURA, PRESTIŻ I SPOKÓJ

• Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielona Dolina w miejscowości Niesulice (gmina Skąpe). Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących spoój, ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
• Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego (27 dołków)
• Malownicze krajobrazy, jeziora i tereny rekreacyjne
• Bliskość jeziora Jezioro Niesłysz – jednego z najczystszych w Polsce
• Doskonała baza wypoczynkowa – zarówno prywatna, jak i inwestycyjna
• Otoczenie lasów, tras rowerowych i spacerowych
• Kameralna, niska zabudowa i prestiżowy charakter inwestycji

KOMUNIKACJA I DOJAZD

• Świebodzin – ok. 15 min
• Zielona Góra – ok. 40 min
• Poznań – ok. 1 h 45 min
• Berlin – ok. 2 h (autostrada A2)

Szybki dostęp do trasy S3 oraz autostrady A2 zapewnia komfortowe połączenie z największymi miastami Polski i Niemiec.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

• Apartament o nowoczesnym układzie, wybudowany około 2014roku, stanowi część
• Kameralnej zabudowy o charakterze zbliżonym do szeregowej.

Poziom I:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (40 m²)
• Sypialnia (9 m²)
• Łazienka (4.5 m²)
• Przedpokój (3 m²)
• Wyjście na duży taras o pow. 13.09m2 z panoramicznym widokiem na pole golfowe

Poziom II:

• Otwarta sypialnia typu open space (20 m²)
• Wnęka / kącik (ok. 1.46 m²)
• WC (1,6 m²)

Poziom 0:

• Hol: 2.5 m²
• Schowek 4m2

Do nieruchomości należy jeszcze pomieszczenie gospodarcze o pow. (7,2 m²) mieszczącego się na zewnątrz budynku.

• wysoki standard wykończenia

• nowoczesna architektura, i duże przeszklenia

• kameralna zabudowa

• ekspozycja: południe (salon i taras), północ (sypialnie i kuchnia)

• lodówka z zamrażarką
• płyta indukcyjna
• piekarnik
• okap
• zmywarka
• zlew

ATRAKCJE I STYL ŻYCIA

• golf na światowym poziomie – 27 dołków

• sporty wodne, plaże i rekreacja nad jeziorem

• trasy rowerowe i spacerowe wśród lasów

• cisza, świeże powietrze i wyjątkowy mikroklimat

To miejsce, gdzie codzienność staje się wypoczynkiem.
Pole golfowe Kalinowe Pola w miejscowości Kalinowo (koło Niesulic) posiada obecnie
27 dołków.
Obiekt składa się z:

• 18-dołkowego pola mistrzowskiego (parklandowego), które jest główną częścią resortu.
• Dodatkowych 9 dołków, które zostały oficjalnie otwarte, czyniąc Kalinowe Pola pierwszym w Polsce 27-dołkowym resortem golfowym.

Całość obejmuje trzy pełnowymiarowe "dziewiątki". Na miejscu znajduje się również infrastruktura treningowa, w tym driving range oraz małe pole par 3

• Unikalna lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym – rzadkość na skalę kraju
• Idealne miejsce do życia lub wypoczynku
• Cisza, prywatność i prestiżowa lokalizacja
• Idealna nieruchomość pod inwestycję (wynajem premium / krótkoterminowy)
• Funkcjonalny, dwupoziomowy układ
• Pełna własność – brak obciążeń
• Spektakularny widok z tarasu – rzadkość na rynku
• Duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrza
• Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z antresolą
• Doskonała alternatywa dla apartamentu nad morzem czy w górach
• Dojazd z Polski i Niemiec
• Miejsca parkingowe przy budynku

DLA KOGO? To idealna propozycja dla:

• miłośników golfa i aktywnego stylu życia
• osób szukających drugiego domu / apartamentu wakacyjnego
• inwestorów poszukujących nieruchomości premium pod wynajem
• dla osób ceniących naturę, ciszę i prestiż

• Rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
• Ogrzewanie CO-gazowe ( piec 2-funkcyjny gazowy)
• Wolnostojące miejsca postojowe przy budynku
• Cena nieruchomości 750 000zł

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon
kruszewskontaktuj się

Numer oferty 408pokaż telefon/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 5pokaż telefon
e-mail: kruszewskontaktuj się

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4085/11334/OMS