Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Os. Piaski, Kazimierza Wielkiego - 59,3m²

PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I SPOKOJNA LOKALIZACJA – 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU PIASKI W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM
Nie każde mieszkanie musi znajdować się w centrum miasta, aby zapewniać wygodę codziennego życia. Czasami wystarczy dobrze zaprojektowana przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, dostęp do pełnej infrastruktury i odrobina zieleni za oknem. Taką propozycją jest mieszkanie przy ul. Kazimierza Wielkiego, na lubianym osiedlu Piaski w Gorzowie Wielkopolskim.
MAPA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,30 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, ocieplonego bloku z 1984 roku. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, cenią klasyczny i praktyczny rozkład pomieszczeń oraz chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru.

PRZEMYŚLANY UKŁAD – TRZY POKOJE I OSOBNA KUCHNIA
Powierzchnia 59,30 m² zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy lub własnych zainteresowań.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni około 21 m². To właśnie tutaj można stworzyć wygodną strefę wypoczynkową, miejsce do wspólnego spożywania posiłków czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o szerokości około 5 metrów. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako letnią strefę relaksu, miejsce na poranną kawę czy domową kolekcję roślin.
Dwa pozostałe pokoje o powierzchni około 10 m² i 8 m² dają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Duża, oddzielna i widna kuchnia to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, które lubią gotować i preferują wyraźne oddzielenie strefy kuchennej od wypoczynkowej.
Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• salon o powierzchni około 21 m² z wyjściem na balkon,
• pokój o powierzchni około 10 m²,
• pokój o powierzchni około 8 m²,
• oddzielna, duża kuchnia z oknem,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3,5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu domowego.

DWUSTRONNA EKSPOZYCJA – NATURALNE ŚWIATŁO PRZEZ CAŁY DZIEŃ
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód, co pozytywnie wpływa na doświetlenie wnętrz i codzienny komfort mieszkańców.
Od strony wschodniej znajdują się kuchnia oraz pokój o powierzchni około 10 m². Salon z balkonem i drugi pokój usytuowane są od strony zachodniej.
Takie rozmieszczenie sprawia, że poranne światło dociera do części kuchennej i jednego z pokoi, natomiast po południu naturalnie doświetlona zostaje strefa dzienna.
Warto zwrócić uwagę również na dodatkowe prace wykonane w mieszkaniu. Jesienią 2025 roku położono nowe panele podłogowe oraz wykonano zabudowę jednego z pokoi. Zamontowano również solidne, dobrze wygłuszające drzwi wejściowe Interdoor Tower.

NISKI BLOK, PIERWSZE PIĘTRO I ZADBANE OTOCZENIE
Budynek pochodzi z 1984 roku, jest ocieplony i posiada cztery kondygnacje. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy wszystkich, którzy nie chcą codziennie pokonywać wielu schodów.
Istotnym atutem jest również najbliższe otoczenie budynku. Z jednej strony znajduje się dojazd i parking, dalej zabudowa jednorodzinna, z drugiej strony rozciąga się pas zieleni z drzewami. Sąsiednia zabudowa zapewnia dodatkową izolację od ruchliwszych punktów osiedla.
W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa. Daje to właścicielom możliwość bezpośredniego wpływu na decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej, planowanych remontów i inwestycji. Fundusz remontowy przeznaczany jest na potrzeby tego konkretnego budynku.

OGRZEWANIE MIEJSKIE I PRZEJRZYSTE INFORMACJE O OPŁATACH
Mieszkanie posiada ogrzewanie z sieci miejskiej oraz ciepłą wodę użytkową również dostarczaną z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 1.200 zł miesięcznie przy pięciu osobach. (700zł przy jednej osobie)
W opłatach uwzględnione są między innymi:

• zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzanie ścieków,
• zaliczka na ogrzewanie,
• gaz rozliczany ryczałtowo według liczby osób,
• wywóz odpadów,
• fundusz remontowy.

Zaliczki na wodę rozliczane są na podstawie wskazań liczników, natomiast ogrzewanie rozliczane jest na podstawie podzielników ciepła.

OSIEDLE PIASKI – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU SPACERU
Osiedle Piaski to jedna z lokalizacji w Gorzowie Wielkopolskim, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem zabudowy.
Mieszkanie przy ul. Kazimierza Wielkiego położone jest w miejscu, z którego bez problemu można dotrzeć do sklepów, placówek edukacyjnych, przychodni i komunikacji miejskiej.
Przykładowe odległości od nieruchomości:

• Netto – około 180 m,
• przedszkole przy ul. Wiejskiej – około 200 m,
• pętla tramwajowa Piaski – około 280 m,
• żłobek przy ul. Owocowej – około 300 m,
• przychodnia – około 350 m,
• I Liceum Ogólnokształcące (Puszkin) – około 450 m,
• Intermarché – około 680 m,
• Szkoła Podstawowa nr 21 – około 760 m,
• Przedszkole Publiczne nr 30 – około 780 m.

W pobliżu znajduje się również kolejny punkt handlowy – market Dino, którego budowa była przewidziana w momencie przygotowywania oferty.
To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi, osób korzystających z komunikacji miejskiej oraz wszystkich, którzy chcą ograniczyć codzienne dojazdy i załatwiać większość spraw w najbliższej okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski, osiedle Piaski, ul. Kazimierza Wielkiego.
• Powierzchnia mieszkania: 59,30 m².
• Liczba pokoi: 3.
• Piętro: 1 z 4.
• Rodzaj budynku: blok.
• Rok budowy: 1984.
• Balkon: tak, około 5 m szerokości.
• Piwnica: tak, około 3,5 m².
• Kuchnia: oddzielna, widna.
• Łazienka: tak.
• WC: osobne.
• Ekspozycja: wschód–zachód.
• Ogrzewanie: miejskie.
• Ciepła woda: miejska.
• Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa.
• Czynsz: około 1.200 zł przy 5 osobach.
• Cena ofertowa: 449.000 zł.

ZAMIESZKAJ NA PIASKACH – UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Jeżeli szukasz trzypokojowego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim, zależy Ci na pierwszym piętrze, oddzielnej kuchni, dużym balkonie i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
59,30 m² dobrze rozplanowanej przestrzeni, spokojne otoczenie budynku i pełna infrastruktura osiedla Piaski tworzą połączenie, które trudno przecenić w codziennym życiu.
Skontaktuj się z MAPA Nieruchomości i umów się na prezentację. Chętnie przedstawimy Ci wszystkie atuty tej nieruchomości i pomożemy przejść przez cały proces zakupu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 68.21; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 126.26; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.39; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125/17696/OMS
Nr licencji zawodowej: 28508