Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Giżycko, Giżycko, Giżycko - 55,81m²

    NOWE MIESZKANIA   

    Giżycko - spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica miasta     

    ulica Koszarowa     

      w pobliżu ulicy obwodowej oraz nowo powstającej największej w regionie „zatoki handlowej”     

    Nowoczesny budynek z windą wkomponowany w otoczenie osiedla bloków, kamienic oraz ogrodów działkowych.   

    Powierzchnia działki: 1120m2.   

    Powierzchnia zabudowy: 917,73m2   

    Budynek mieszkalny składający się z kondygnacji:   

    minus 1      na której znajduje się 18 miejsc postojowych oraz 6 komórek lokatorskich.   

    parter      - 4 mieszkania w tym 2 x dwupokojowe, 1 x trzypokojowe i 1 x jednopokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.   

    I piętro      - 5 mieszkań w tym 2 x dwupokojowe, 1 x trzypokojowe i 2 x jednopokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórek lokatorskich.   

    II piętro      - 5 mieszkań w tym 2 x dwupokojowe, 1 x trzypokojowe i 2 x jednopokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.   

    III piętro -      4 mieszkania w tym 2 x dwupokojowe, 1 x trzypokojowe + taras, 1 x jednopokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.   

    Budynek zbudowany z silikatu gr. 24cm firmy „      Pref-Bet Śniadowo      ”, ocieplony styropianem 20cm,     

    Stropy        wylewane żelbetonowe      , dach płaski.   

    Ściany działowe między lokalami gr. 24cm. dźwiękochłonne        z silikatu.     

      Ściany działowe wewnątrz mieszkań - gazobeton gr. 12cm.     

      Tynki gipsowe.     

      Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, energooszczędna, firmy „ Salamander bluEvolution 82”     

      Drzwi antywłamaniowe, wzmocnione.     

    Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”.   

    Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna.   

    Ogrzewanie - miejskie PEC.   

    Standard podstawowy wykończenia mieszkania:   

    Stolarka okienna PCV.   

    Drzwi wejściowe wzmocnione.   

    Posadzki betonowe.   

    Tynki gipsowe.     

    Instalacja zimnej wody z opomiarowaniem.   

    Instalacja do ciepłej wody z opomiarowaniem.     

    Instalacja kanalizacyjna.   

    Instalacja elektryczna, w tym linia trójfazowa.     

    Instalacja światłowodowa.   

    Instalacja domofonowa.   

    Instalacja grzewcza - grzejniki.   

    Wykończenie balkonów: hydroizolacja (mieszkanie nr 15: taras - deska kompozytowa)   

    W budynku znalazło miejsce:     

    18 mieszkań jedno, dwu, trzypokojowych (każde z balkonem).   

    W tym:   

    6 mieszkań jednopokojowych (1 x parter, 2 x I piętro, 2 x II piętro oraz 1 x III piętro).   

    8 mieszkań dwupokojowych (2 x parter, 2 x I piętro i 2 x II piętro oraz 2 x III piętro).   

    4 mieszkania trzypokojowe (1 x parter, 1 x I piętro i 1 x II piętro oraz 1 x III piętro).   

    Powierzchnia mieszkań      od 41,82m2 do 72,93m2.   

    Budynek jedno klatkowy.   

    Teren ogrodzony: tak (ogrodzenie panelowe).   

      Winda: tak.     

    Lokalizacja:     

    Dzielnica mieszkalna w pobliżu ulicy Obwodowej oraz nowo powstającego parku handlowego (termin otwarcia I kwartał 2027).   

    W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole miejskie, żłobek, centrum medyczne ’’Vill-med’’, lecznica zwierząt, market wielkopowierzchniowy.   

    W okolicy znajdują się liczne ogrody działkowe.   

    Kanał Giżycki ok. 850m.   

    Planowane oddanie budynku do użytku - drugie półrocze 2026   

    LOKALIZACJA - W DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ CZĘŚCI MIASTA.   

    Wysoki standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja poparte atrakcyjną ceną za 1m2 sprawiają, że jest to obecnie najlepsza oferta mieszkań, na rynku pierwotnym w Giżycku.   

    Lokalizacja powoduje, że mieszkania są idealne jako apartamenty letnie, a także jako lokale w budynku mieszkalnym spełniające najbardziej wygórowane wymagania dla zamieszkiwania stałego.   

    Posiadanie mieszkania w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu.   

    Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży KOMÓRKI LOKATORSKIE znajdujące się na każdej kondygnacji oraz na kondygnacji dolnej (minus 1) - cena od 10.000zł z VAT   

    Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży MIEJSCA POSTOJOWE znajdujące się na kondygnacji dolnej (minus 1) - cena 45.000zł z VAT   

    podane ceny zawierają już podatek VAT, co powoduję, że przy zakupie mieszkania koszta ponoszone u notariusza są niższe o 2% niż przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, a więc przy zakupie mieszkania o wartości np. 400.000zł koszt zakupu obniża się o 2% czyli aż o 8000zł !     

    NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii.   

    Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom.
Zdjęcia stanowią treść wizualizacyjną.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo