Apartament z widokiem na port w Gdyni - zapraszam Gdynia, Śródmieście, Węglowa - 79,9m²

WYJĄTKOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA PORT W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI PORTOVA

Projekt architekta | Widok na port | Prywatna siłownia, sauna i bilard | Smart Home | System audio Focal & REL | Miejsce w garażu przy windzie

Panoramiczny widok na gdyński port | Portova | Prywatne kino i strefa SPA

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament znajduje się na 3. piętrze i składa się z:

Przestronnego salonu połączonego z nowoczesną strefą kuchenną i wyjściem na balkon, Głównej sypialni z przejściem do prywatnej, pojemnej garderoby, Ustawnego drugiego pokoju (gabinet lub sypialnia), Pierwszej łazienki wyposażonej w komfortową wannę, Drugiej łazienki z przeszklonym prysznicem.


STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Wnętrze zostało autorsko zaprojektowane przez architekta, z dbałością o każdy detal i użyciem materiałów najwyższej klasy. W kuchni zastosowano trwałe spieki kwarcowe oraz kompletny, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung w systemie Smart Home (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka w zabudowie oraz dedykowana lodówka na alkohole).

W łazience w zabudowie dyskretnie ukryto pralkę oraz suszarkę Hisense połączone z aplikacją mobilną.

Inteligentny system sterowania domem obejmuje również zaawansowane oświetlenie w salonie i sypialni.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest dedykowany system nagłośnienia audio, zaprojektowany przez profesjonalnego inżyniera dźwięku.
W salonie zamontowano podtynkowe głośniki ścienne i sufitowe marki Focal, potężny subwoofer REL oraz wzmacniacz Arcam, połączone z telewizorem OLED, co gwarantuje kinowe wrażenia akustyczne.


LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:

Z prywatnego balkonu rozpościera się malowniczy widok na gdyński port, tworzący niepowtarzalny, morski klimat.

Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie windy oraz komórka lokatorska. Śródmiejski charakter inwestycji gwarantuje natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni, bulwaru oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość jest na gwarancji od Dewelopera do 04.2028 r. 


INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą
* Czynsz administracyjny: Ok. 1000 zł / miesiąc
* Media: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
* Garaż: Wygodne miejsce w hali garażowej blisko windy


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

——————————————

KONTAKT:

Klaudia Olszewska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Klaudia Olszewska

The above information is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained based on statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

EXCLUSIVE APARTMENT WITH A VIEW OF THE HARBOR IN THE PRESTIGIOUS PORTOVA DEVELOPMENT

Architect-designed | Harbor view | Private gym, sauna, and pool table | Smart Home | Focal & REL audio system | Parking space in the garage next to the elevator

Panoramic view of the Gdynia harbor | Portova | Private home theater and spa area

*****

FLOOR PLAN:

The apartment is located on the 3rd floor and consists of:

A spacious living room connected to a modern kitchen area and opening onto a balcony, a master bedroom with access to a private, spacious walk-in closet, a versatile second room (study or bedroom), a first bathroom equipped with a comfortable bathtub, and a second bathroom with a glass-enclosed shower.


STANDARD AND FINISHES:

The interior was custom-designed by an architect, with attention to every detail and the use of top-quality materials. The kitchen features durable quartz countertops and a complete set of high-end Samsung appliances integrated into the Smart Home system (induction cooktop, dishwasher, oven, microwave, built-in refrigerator, and a dedicated wine refrigerator).

In the bathroom, a Hisense washer and dryer—connected to a mobile app—are discreetly concealed within the built-in cabinetry.

The smart home control system also includes advanced lighting in the living room and bedroom.

A unique feature of this property is its custom audio system, designed by a professional sound engineer.
The living room is equipped with Focal in-wall and in-ceiling speakers, a powerful REL subwoofer, and an Arcam amplifier, all connected to an LG OLED TV, guaranteeing a cinema-quality audio experience.


LOCATION AND AMENITIES:

The private balcony offers a picturesque view of the Gdynia harbor, creating a unique seaside atmosphere.

The apartment includes a convenient parking space in the garage, located right next to the elevator, as well as a storage unit. The downtown location of the development ensures immediate access to restaurants, cafes, the boulevard, and the full range of urban amenities.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: Full ownership with a land and mortgage register
* Administrative fee: Approx. 1,000 PLN/month
* Utilities: Heating and water from the municipal network
* Garage: Convenient parking space in the garage hall near the elevator


I cordially invite you to contact me and schedule a private viewing of this exceptional property!
Numer oferty: 667165