3-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem polecam Gdynia, Działki Leśne, Joachima Lelewela - 59,5m²

59,5 m² | 3 pokoje | 1. piętro | Winda | Parking za szlabanem

Szukasz mieszkania, które łączy bliskość centrum miasta z sąsiedztwem lasu i zachwycającym widokiem? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone na granicy Działek Leśnych i Grabówka w Gdyni. To wyjątkowe miejsce, w którym miejska wygoda spotyka się z bliskością natury, a z okien można podziwiać imponującą panoramę Gdyni, Zatokę Gdańską, Półwysep Helski, port oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie — zaledwie około 10 minut spacerem od ul. Świętojańskiej i 15 minut od bulwaru nadmorskiego, a jednocześnie tuż przy lesie. Jeśli chodzi o komunikację miejską - 5 min do przystanku autobusowego oraz SKM. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie rezygnując z zieleni, przestrzeni i pięknych widoków.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wyjątkowa panorama – widok na Gdynię, Zatokę Gdańską, Półwysep Helski, port i Trójmiejski Park Krajobrazowy
• Duży balkon z widokiem na las – wykończony eleganckimi deskami kompozytowymi w kolorze antracytowym
• Jasne wnętrza – ekspozycja północ–południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia
• Świetna lokalizacja – blisko centrum, komunikacji miejskiej, terenów zielonych i infrastruktury edukacyjnej
• Wygodne piętro – 1. piętro w 10-piętrowym budynku z windą
• Bezpłatny parking – miejsca postojowe przy budynku, na terenie ograniczonym szlabanem otwieranym pilotem; dostępność wielu miejsc
• Piwnica o powierzchni 1,7 m² – w cenie mieszkania
• Zadbana część wspólna – klatka schodowa po remoncie w 2024 roku
• Księga wieczysta bez obciążeń

Funkcjonalny układ – 59,5 m²

Mieszkanie oferuje praktyczny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie:

• korytarz,
• kuchnia połączona z jadalnią,
• salon,
• sypialnia,
• łazienka,
• duży balkon

Przemyślana przestrzeń sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub odpoczynku.

Wyposażenie i standard techniczny:

Mieszkanie jest wyposażone w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć część wydatków po zakupie.

W cenie pozostają:

• meble w zabudowie – kuchnia, szafy i szafki,
• sprzęt AGD w kuchni:
  • lodówka z zamrażarką Samsung,
  • zmywarka Siemens,
  • płyta gazowa Electrolux,
• piwnica o powierzchni 1,7 m²

Meble wolnostojące widoczne na zdjęciach, w tym lampy, mogą pozostać w mieszkaniu - kwestia do indywidualnego uzgodnienia.

Najważniejsze rozwiązania techniczne:

• wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
• okna 3-szybowe PCV marki Wikęd,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd,
• drzwi wewnętrzne DRE,
• podłogi: panele Bel-Pol oraz gres IMEX Top,
• kuchenne fronty MDF lakierowane,
• ogrzewanie miejskie,
• okablowanie w salonie przygotowane pod system kina domowego Dolby 5.1

Lokalizacja, która ułatwia życie:

Położenie na granicy Działek Leśnych i Grabówka pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się bliskością lasu i terenów spacerowych.

W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:

• centrum Gdyni i ul. Świętojańska,
• bulwar nadmorski i plaża,
• stacje SKM i PKP oraz przystanki ZKM,
• sklepy i punkty usługowe,
• przedszkola, szkoła podstawowa i liceum,
• Uniwersytet Morski,
• las i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
• plac zabaw dla dzieci tuż przy budynku

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – to propozycja dla osób, które chcą wygodnie rozpocząć nowy etap bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Koszty utrzymania:

Orientacyjne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media:

• zima: ok. 925 zł/mies.
• lato: ok. 625 zł/mies.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3971/19867/OMS