Gotowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym Gdańsk, Zbigniewa Podleckiego - 53,03m²

Freedom Nieruchomości Oddział Pruszcz Gdański ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 53,03 m².
Mieszkanie położone jest na wysokim parterze nowoczesnego, 3-piętrowego budynku zlokalizowanego na cenionym Osiedlu Laurowym przy ul. Zbigniewa Podleckiego 7 w dzielnicy Gdańsk Południe – Łostowice.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest w pełni gotowa do zamieszkania.

Mieszkanie sprzedawane bez mebli w pokojach.
Wizualizacje wnętrza stanowią przykład aranżacji.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia całkowita: 53,03 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 50,42 m²
  
• Komórka lokatorska: 2,61 m²
• Balkon: ok. 6 m²
  
• Miejsce postojowe nr 48
  
• Liczba pokoi: 2 (z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju)
  
• Piętro: wysoki parter (0/3)

Budynek wyposażony jest w windę dla osób z niepełnosprawnościami, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.
Rzut mieszkania dostępny jest w galerii zdjęć.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ OBLIGATORYJNIE:

- miejsce postojowe w cenie 10 000 PLN
- komórkę lokatorską w cenie 6 000 PLN

Łączna cena ofertowa: 615 000 PLN

MEDIA I OPŁATY:

• Ogrzewanie miejskie
  
• Woda z sieci miejskiej
  
• Światłowód
  
• Czynsz administracyjny: ok. 500–600 zł miesięcznie
  (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, administrację)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon – 18,48 m²
  
• Pokój – 11,7 m²
  
• Kuchnia – 9,2 m²
  
• Przedpokój – 7,45 m²
  
• Łazienka – 3,73 m²

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję, dzięki czemu jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Podłogi wykończone panelami i płytkami, okna PCV. Wnętrze tworzy spójną, przytulną i funkcjonalną przestrzeń.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ dwustronne, słoneczne mieszkanie
✔ przemyślany i ustawny rozkład
✔ gotowe do zamieszkania bez remontu
✔ ogrzewanie miejskie – wygodne i ekonomiczne
✔ balkon
✔ nowoczesny, zadbany budynek z domofonem
✔ miejsce postojowe oraz komórka lokatorska przypisane do mieszkania
✔ spokojna, zielona i rodzinna okolica

LOKALIZACJA – OSIEDLE LAUROWE:

Osiedle Laurowe to kameralna, niska zabudowa ceniona za estetykę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia.
Zadbane części wspólne i liczne tereny zielone tworzą przyjazną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju.
Na terenie i w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się:

• place zabaw i tereny rekreacyjne
  
• chodniki oraz ścieżki spacerowe i rowerowe
  
• bezpieczna przestrzeń dla dzieci

INFRASTRUKTURA – GDAŃSK POŁUDNIE / ŁOSTOWICE
Dzielnica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe:

• sklepy i markety
  
• szkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu kilku minut
  
• żłobki, apteki, przychodnie
  
• punkty usługowe
  
• tereny zielone i rekreacyjne
  

KOMUNIKACJA:

• przystanki autobusowe w pobliżu
  
• dojazd do centrum Gdańska: ok. 15–20 minut
  
• szybki dostęp do głównych tras Trójmiasta
  
• plaże i morze: ok. 25–30 minut
  
• uczelnie wyższe: ok. 20–30 minut

POTENCJAŁ DLA RODZINY I INWESTORA:

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako komfortowe lokum rodzinne – spokojna okolica, rozwinięta infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna.
To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni poprzez przeniesienie kuchni do salonu, co pozwala uzyskać funkcjonalne 3 pokoje przy zachowaniu niskich kosztów utrzymania i wysokiego potencjału najmu.

PODSUMOWANIE:

Funkcjonalne, jasne mieszkanie w nowoczesnym budynku, zlokalizowane na spokojnym i cenionym osiedlu z pełną infrastrukturą. Oferta łączy komfort codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Michał Brodniewski
tel. +48 5pokaż telefon
e-mail: m.brodniskontaktuj się

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.:
Renata Zblewska
tel. 663pokaż telefon
e-mail: r.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa:

• nieruchomość zweryfikowana pod względem formalno-prawnym
  
• nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015)
  
• polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA
  
• współpraca z kancelarią notarialną
  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42144/3685/OMS