Polecam przestronne 3-pokojowe mieszkanie 64 m² w Wrzeszczu Gdańsk, Wrzeszcz Dolny, Ludwika Waryńskiego - 64,24m²

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem w sercu Wrzeszcza, balkon, parking za bramą na pilota.

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,24 m², usytuowane na poszukiwanym 1. piętrze w klimatycznej kamienicy z 1905 roku przy ulicy Ludwika Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących klimatycznego wnętrza do własnej aranżacji lub stabilnej inwestycji kapitału pod wynajem.


Najważniejsze atuty:

• Pierwsze piętro w kameralnej kamienicy
• Przemyślany, rozkładowy układ 3 niezależnych pokoi
• Balkon skierowany na zielony, cichy dziedziniec - rzadkość w zabudowie kamienicznej
• Możliwość parkowania na terenie zamkniętym bramą wjazdową na pilota
• Wysokie wnętrza dające poczucie przestrzeni i swobody aranżacji
• Duży potencjał inwestycyjny ze względu na bliskość Politechniki Gdańskiej
• Gotowa wizualizacja wnętrz prezentująca koncepcję eleganckiego wykończenia

Układ i potencjał nieruchomości:

Nieruchomość o powierzchni 64,24 m² wymaga przeprowadzenia remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu standardu i układu do indywidualnych potrzeb - od odtworzenia klasycznego, mieszczańskiego stylu po nowoczesny design.
Dołączone do oferty wizualizacje przedstawiają spójną koncepcję wnętrza łączącą klasyczny układ kamienicy z nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi - naturalnym drewnem, eleganckimi zabudowami stolarskimi oraz przemyślaną strefą oświetlenia.

W skład mieszkania wchodzą:

• Trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje
• Balkon od strony kameralnego, wewnętrznego podwórza, gwarantujący ciszę i prywatność z dala od ulicznego zgiełku
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Osobna toaleta
• Przedpokój

Budynek:

Zadbana, klimatyczna kamienica z 1905 roku wybudowana z cegły. Mieszkańcy posiadają dostęp do prywatnego terenu zamkniętego bramą na pilota, co rozwiązuje kwestię parkowania samochodu w tej części miasta. Do lokalu przynależy również duża piwnica.


Lokalizacja:

Ulica Waryńskiego to jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Gdańska Wrzeszcza. Dzielnica łączy historyczny charakter z bogatą, nowoczesną infrastrukturą miejską.

• Edukacja i biznes: Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej oraz wygodny dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
• Komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji dworca Gdańsk Wrzeszcz (PKP, SKM).
• Usługi i czas wolny: W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, szkoły oraz zaplecze handlowo - usługowe.

Informacje dodatkowe i finansowe:

• Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie)
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
• Nieruchomość dostępna od zaraz

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14014/18080/OMS