Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko, Aleksandra Dulin'a - 67,0m²

Gdańsk, Pięć Wzgórz | 3 pokoje | Garaż z EV | Balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,25 m², położone przy ul. Dulin'a na osiedlu Pięć Wzgórz w Ujeścisku-Łostowicach. Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2000 roku.

Wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny, zamykany garaż z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego, przestronny balkon o powierzchni 10 m² oraz narożny, dwustronny układ okien. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.

Najważniejsze atuty

• 3 pokoje i 67,25 m² powierzchni - funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami.
• Prywatny garaż 15,21 m² z instalacją EV - możliwość ładowania samochodu elektrycznego lub hybrydowego - dodatkowo płatny 120 000 zł.
• Balkon o powierzchni 10 m² - dostępny bezpośrednio z salonu.
• Dwustronny, narożny układ okien - dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
• Osobna łazienka i toaleta - wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.
• Piwnica 2,79 m² oraz dostęp do rowerowni i wózkarni.
• Drugie piętro i winda - komfortowy dostęp do mieszkania.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną. Rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie zarówno przez rodzinę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy.

• Salon z wyjściem na balkon - przestronna strefa wypoczynkowa połączona z kuchnią.
• Kuchnia z zabudową na wymiar - oddzielona od salonu barkiem, wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę grzewczą, okap, mikrofalówkę oraz lodówkę w zabudowie.
• Dwie niezależne sypialnie - ustawne pokoje z możliwością indywidualnej aranżacji.
• Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową z funkcją hydromasażu.
• Osobna toaleta - z umywalką.
• Przedpokój - z pojemną szafą przesuwną wykonaną na wymiar.
• Wnęka gospodarcza - dodatkowe miejsce na garderobę lub przechowywanie sprzętów domowych.

Mieszkanie jest wykończone i gotowe do użytkowania. Istnieje również możliwość dostosowania aranżacji wnętrz do własnych potrzeb.

Budynek

Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowym budynku z 2000 roku, wykonanym w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Budynek wyposażony jest w windę oraz zaplecze garażowe.

Szczególnym atutem jest indywidualny, zamykany garaż o powierzchni 15,21 m², zlokalizowany bezpośrednio w bryle budynku. Zainstalowano w nim dedykowaną instalację umożliwiającą ładowanie samochodu elektrycznego lub hybrydowego typu plug-in.

Takie rozwiązanie zapewnia wygodę codziennego parkowania i możliwość ładowania pojazdu bez konieczności korzystania z publicznych punktów ładowania. Garaż stanowi również praktyczne zabezpieczenie samochodu przed warunkami atmosferycznymi.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 2,79 m². Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej rowerowni i wózkarni.

Lokalizacja

Osiedle Pięć Wzgórz w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisku-Łostowice, łączy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Biedronka i Stokrotka, piekarnie, apteki, przychodnia oraz punkty gastronomiczne. Dostępne są również żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, co ułatwia organizację codziennych obowiązków.

Okolica oferuje tereny spacerowe, pobliski las, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz boiska. To przestrzeń sprzyjająca zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji autobusowej z połączeniami w kierunku węzłów tramwajowo-autobusowych. Kierowcy docenią możliwość dojazdu do Obwodnicy Trójmiasta przez węzły Kowale i Szadółki oraz połączenie z centrum Gdańska.

Opłaty i informacje dodatkowe

• Cena całkowita: 780 000 zł - obejmuje mieszkanie oraz piwnicę.
• Prywatny garaż z instalacją EV w cenie 120 000 zł
• Powierzchnia mieszkania: 67,25 m² (według przekazanych informacji również 70 m² powierzchni użytkowej).
• Czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych.
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
• Dostępność: mieszkanie wolne, gotowe do wydania od zaraz.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami, dużym balkonem i własnym garażem przystosowanym do ładowania samochodu elektrycznego, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

 

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG367705
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski