Na sprzedaż eleganckie mieszkanie 62,3 m² z widokiem na Bazylikę Gdańsk, Śródmieście, Św. Ducha - 62,3m²

Widok na Bazylikę Mariacką | Wyjątkowe mieszkanie z duszą | ul. Św. Ducha | Gdańsk Stare MiastoSą adresy, które stają się częścią historii.

Ul. Św. Ducha od stuleci należy do najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic Gdańska. To miejsce, gdzie codzienność splata się z historią, a spacer po brukowanych uliczkach prowadzi wśród zabytkowych kamienic, klimatycznych kawiarni i wyjątkowej architektury.

Właśnie tutaj, na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, znajduje się mieszkanie, które zachwyca autentycznym charakterem i ponadczasową elegancją.

Z okien salonu rozciąga się widok na Bazylikę Mariacką, a zaledwie kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od Motławy. To jedna z tych lokalizacji, których wartość pozostaje niezmienna niezależnie od sytuacji na rynku.Przestrzeń, która ma duszę

Mieszkanie o powierzchni 62,30 m² zostało gruntownie przebudowane i wyremontowane w 2014 roku. Wnętrza zaprojektowano z ogromnym wyczuciem, zachowując wszystko to, co najcenniejsze w historycznych kamienicach.

Oryginalne drewniane okna skrzynkowe z szerokimi parapetami, stylowe rzeźbione żeliwne kaloryfery oraz naturalne drewniane podłogi tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.

Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła od rana do wieczora. Wschodnie słońce budzi domowników w przestronnej sypialni od strony spokojnego podwórza, natomiast popołudniami salon wypełnia ciepłe zachodnie światło, podkreślające piękno zabytkowej zabudowy za oknem.

To wnętrze, do którego chce się wracać.Przemyślany układ pomieszczeń

Obecny rozkład obejmuje:

• elegancki salon z aneksem kuchennym – 20,00 m²

• sypialnię – 10,34 m²

• imponującą sypialnię z garderobą oraz antresolą – 21,45 m², z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu

• komfortową łazienkę wyposażoną w wannę, pralkę i suszarkę

• funkcjonalny przedpokój.

Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz maksymalnym wykorzystaniu powierzchni.Kamienica z charakterem

Budynek z 1956 roku został wzniesiony z cegły i posiada solidne betonowe stropy.

Przeszedł wszystkie najważniejsze remonty, a odnowiona klatka schodowa podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która nie posiada żadnych zobowiązań kredytowych.

Niezwykle cennym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na ogrodzonej posesji przez stałych mieszkańców posiadających identyfikator – rozwiązanie wyjątkowo rzadko spotykane w ścisłym centrum Gdańska.Lokalizacja, która definiuje prestiż

Trudno wskazać drugie miejsce w Gdańsku, które oferuje podobne połączenie historii, architektury i miejskiego stylu życia.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:
Bazylika Mariacka,
Długi Targ i Fontanna Neptuna,
Motława – około 350 metrów,
marina,
najlepsze restauracje, kawiarnie i galerie,
muzea, teatry oraz najważniejsze atrakcje historycznego Gdańska.

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i jako prestiżowa inwestycja.Informacje dodatkowe
powierzchnia: 62,30 m²
3 pokoje
1 piętro
ogrzewanie miejskie
ciepła woda z piecyka gazowego
piwnica
czynsz administracyjny: 1 225 zł (obejmuje m.in. ogrzewanie oraz fundusz remontowy)
księga wieczysta bez obciążeń
szybkie wydanie.Nie każdą nieruchomość można nazwać wyjątkową.

Ta zasługuje na to miano.

To mieszkanie dla osób, które cenią autentyczność, ponadczasową architekturę i miejsca z historią. Dla tych, którzy chcą mieszkać w samym sercu Gdańska, nie rezygnując z komfortu, światła i niepowtarzalnego klimatu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem przekonany, że już po przekroczeniu progu poczują Państwo wyjątkową atmosferę tego miejsca. Niektórych nieruchomości nie da się opisać – trzeba je po prostu zobaczyć.