Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Nowe Ogrody - 52,5m²

Na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie tuż obok Głównego Miasta, czyli ul. Długiej i wszystkich atrakcji i zabytków tej części Gdańska. 

Nieruchomość położona jest tuż przy parku Śródmieście - dosłownie wychodzimy z klatki do Parku. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, ale i Sąd, Szpital oraz Policja. Do głównej części Śródmieścia jak i do Forum mamy 7 minut pieszo, a do przystanku tramwajowego oraz autobusowego 3 minuty. Do dworca PKS i PKP - 10 min pieszo, dzięki takiej lokalizacji mieszkanie to stanowi świetną inwestycję zarówno pod wynajem krótkoterminowy jak i długoterminowy ( dobry dojazd tramwajem do wszystkich centralnych dzielnic Gdańska i uczelni).

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z początku lat 50ych oraz posiada wysokość aż 2,95 m. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych w tym roku. Wspólnota planuję w pierwszej kolejności wydzierżawić od miasta dla mieszkańców teren parkingowy za budynkiem.W dalszych planach jest zamontowanie windy w budynku. Na parterze i na pierwszym piętrze znajdują się kancelarie prawne i notarialne.

Lokal o powierzchni 52,41 m2 jest po kapitalnym remoncie: wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, nowe gładzie i wylewki. W budynku jest ogrzewanie centralne. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pokoju, sypialni z garderobą oraz korytarza. Wszystkie okna są położone od strony wschodniej, natomiast po południu promienie słoneczne odbijają się od okien na przeciwko i wpadają do mieszkania. Okna są od strony podwórza, dzięki czemu stłumione są dźwięki ulicy. W łazience znajduję się duża kabina prysznicowa 120x70, toaleta oraz bojler elektryczny podgrzewający wodę, duża umywalka oraz miejsce na pralkę.
W salonie mamy nową zabudowę kuchenną od stolarza wraz ze sprzętami AGD w zabudowie. Ponadto jest część wypoczynkowa - sofa, szafka rtv oraz stół i krzesła. Pokój środkowy jest obecnie pusty i może stanowić drugą sypialnię, gabinet czy też pokój dla dzieci. Sypialnia z łóżkiem 140x200 oraz toaletką jest dość przestronna, gdyż pomieszczenie przynależne obok stanowi garderobę - do własnej aranżacji. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz - konsultacja projektowa dotycząca garderoby i środkowego pokoju - gratis!

Do lokalu przynależy piwnica - ok. 6 m2
Czynsz do administracji wynosi latem ok. 480 zł, zimą ok. 900 zł + prąd.

Zapraszam na prezentację!




Numer oferty: CP3682572