Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Kameralny apartament z antresolą i tarasem nad morzem Gdańsk, Sobieszewo, Tęczowa 49m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

49,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

2 / 2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty 853702 Data dodania: dzisiaj

Informacje dodatkowe:
miejsce parkingowe, balkon

Lokalizacja

Gdańsk, Sobieszewo, Tęczowa
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy kameralny charakter, nadmorską lokalizację i realny potencjał najmu - ta oferta zasługuje na uwagę.

Villa Nautica to butikowy projekt obejmujący zaledwie 12 apartamentów. Ograniczona podaż w tej części Wyspy Sobieszewskiej sprawia, że jest to produkt niszowy - a właśnie takie nieruchomości najszybciej zyskują na wartości.

Parametry apartamentu (2. piętro):
  • 36,9 m² - pomieszczenie mieszkalne z aneksem
  • strefa dzienna - 25 m²
  • wydzielona strefa sypialniana - 8,9 m²
  • przedpokój - 3 m²
  • łazienka - 3,8 m²
  • antresola - 8,3 m² (dodatkowa przestrzeń noclegowa lub prywatna strefa relaksu)
  • taras - 10,5 m²
  • balkon - 8,3 m²
Dwa zewnętrzne miejsca wypoczynkowe znacząco zwiększają atrakcyjność najmu - szczególnie w sezonie letnim.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
? ul. Tęczowa 21
✔ 200 m do mariny
✔ ok. 1500 m do szerokiej, naturalnej plaży (ścieżka przez sosnowy las)
✔ spokojne, prestiżowe otoczenie

Wyspa Sobieszewska to rynek o ograniczonej zabudowie i rosnącym popycie inwestycyjnym - zarówno wśród klientów z Trójmiasta, jak i Warszawy.

Standard dopasowany do modelu inwestycyjnego:
  • ogrzewanie podłogowe
  • przygotowana instalacja pod klimatyzację
  • miejsca parkingowe (możliwość montażu ładowarki EV)
  • planowany system Smart Home
System zdalnego zarządzania umożliwi:
  • kontrolę dostępu (karty / aplikacja),
  • monitoring wejść i wyjść,
  • sterowanie temperaturą.
To rozwiązanie znacząco ułatwia obsługę najmu krótkoterminowego - także zdalnie.


Architektura budynku inspirowana kamienicami nad Motławą nadaje budynkowi ponadczasowy charakter. Kameralna skala (12 apartamentów) sprzyja utrzymaniu wysokiego standardu i prestiżu obiektu.

Dlaczego to dobra decyzja inwestycyjna?
✔ Lokalizacja nad morzem z ograniczoną podażą gruntów
✔ Produkt butikowy, nie masowa inwestycja
✔ Układ pozwalający na elastyczne zarządzanie najmem
✔ Dwa zewnętrzne tarasy zwiększające atrakcyjność sezonową
✔ Potencjał wzrostu wartości w czasie

Zapraszam na prezentację!
Numer oferty: 853702

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości