Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, Nowy Port, Oliwska

Ciekawe nieruchomość dla inwestora w atrakcyjnej lokalizacji - Gdańsk Nowy Port! 79,59 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Oliwska/ Prosto wyodrębnisz dwa oddzielne mieszkania Mam przyjemność przedstawić Wam interesujące mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Łatwa możliwość własnej aranżacji w zależności od przyjętego modelu biznesowego. Aktualny układ nieruchomości: Pokój - 21,18 m2 Pokój - 20,46 m2 Pokój - 12,75 m2 Kuchnia - 7,63 m2 Łazienka z WC - 2,70 m2 Przedpokój - 7,22 m2 Łazienka - 6,76 m2 WC - 1,36 m2 Mieszkanie jest jasne, słoneczne i dobrze dogrzane - okna wychodzą na 4 strony świata.  Obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. Sam będziesz mógł zdecydować. Wartym uwagi jest fakt dobrego rozkładu pomieszczeń, trzech punktów dostępu wody oraz odpływów, dwóch odrębnych wejść. W łatwy sposób możesz wydzielić dwie niezależne nieruchomości inwestycyjne (po ok. 40 m2) z własnymi częściami sanitarnymi, kuchniami, pokojami oraz balkonami. Takie rozwiązanie z pewnością może pozytywnie wpłynąć na rentowność inwestycji oraz podnieść stopę zwrotu.  Budynek  3 piętrowa kamienica wybudowana w 1903 roku. Na bieżąco poddawana niezbędnym pracom konserwatorskim. Na najbliższe miesiące przewidziano rewitalizacja elewacji oraz docieplenie budynku. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - Ty i Twoi najemcy nie będziecie mieć problemów z parkowaniem! Opłaty Czynsz średnioroczny - ok. 660 zł miesięcznie Media - ok. 200 zł miesięcznie  Lokalizacja  Niewątpliwie jest atutem nieruchomości i stanowi o jej dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno w przypadku wynajmu krótko - jak i  długoterminowego. Gdańsk Nowy Port charakteryzuje się bliskością morza oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta i jego pozostałymi dzielnicami. W ostatnich latach jest również systematycznie rewitalizowana dzięki czemu dodatkowo wzrasta jej atrakcyjność i popularność wśród mieszkańców oraz inwestorów.  Przystanek autobusowy i tramwajowy - 2 min. pieszo; Gdańsk Śródmieście - 20 min. samochodem; Park Brzeżnieński oraz Plaża Brzeżno - 15 min. pieszo; Market Spożywczy - 5 min. pieszo Bonus Pojemna piwnica (ok. 5 m2) - GRATIS Nie czekaj - Zadzwoń już teraz! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.