Przestronne 3 pokoje z balkonem i komórkami w Gdańsku Gdańsk, Morena, Heleny Marusarzówny - 62,0m²

Przestronne 3 pokoje na Morenie | 62 m² | Balkon | 2 komórki lokatorskie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62 m², położonego na 3 piętrze zadbanego i ocieplonego budynku przy ul. Marusarzówny na gdańskiej Morenie. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łączącej rozwiniętą infrastrukturę z dużą ilością zieleni i wygodnym dostępem do centrum miasta.

Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary czy inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem są dwie komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się przy budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 62 m² funkcjonalnej powierzchni
• przestronny salon
• dwie niezależne sypialnie
• balkon
• dwie komórki lokatorskie
• ogrzewanie miejskie
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• budynek po termomodernizacji
• wyremontowana klatka schodowa
• wymieniona stolarka okienna
• liczne miejsca parkingowe w otoczeniu budynku

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu,
• dwóch niezależnych sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Przemyślany rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Niezależne pokoje pozwalają zachować prywatność wszystkim domownikom, a przestronny salon stanowi komfortową strefę wypoczynku.

Komfortowe i ciepłe mieszkanie

Lokal jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania. Dzięki przeprowadzonej termomodernizacji budynku oraz wymienionym oknom mieszkanie cechuje się dobrą izolacją termiczną i akustyczną. W praktyce oznacza to większy komfort mieszkańców oraz niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym.

Dodatkowym udogodnieniem są dwie komórki lokatorskie, które pozwalają wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.

Dlaczego warto wybrać 3. piętro?

Położenie mieszkania na 3. piętrze jest często uznawane za jeden z najbardziej komfortowych wyborów w budownictwie wielorodzinnym.

• wygodny kompromis między niskimi i wysokimi kondygnacjami,
• większa prywatność niż na parterze i pierwszym piętrze,
• dobra równowaga temperatury przez cały rok,
• możliwość wygodnego korzystania ze schodów w przypadku awarii windy.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1980 roku i przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa została odnowiona, a części wspólne są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni, prywatności oraz dostęp do naturalnego światła.

Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo)

Morena od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Gdańska. To miejsce cenione za doskonałą komunikację, rozbudowaną infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkańcy doceniają również szybki dojazd do Wrzeszcza, Śródmieścia i Obwodnicy Trójmiasta.

Do największych zalet lokalizacji należą:

• duże odległości między budynkami i brak efektu „okno w okno”,
• liczne tereny zielone i rekreacyjne,
• położenie na wyższym tarasie Gdańska (lepsza jakość powietrza),
• spokojne, rodzinne otoczenie,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
• bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
• ścieżki spacerowe i rowerowe w pobliżu,
• wygodny dostęp do wszystkich części miasta.

Informacje dodatkowe

• Piętro: 3
• Powierzchnia: 62 m²
• Typ zabudowy: blok
• Rok budowy: 1980
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan mieszkania: do zamieszkania
• Balkon: tak
• Komórki lokatorskie: 2

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej i świetnie skomunikowanej części Gdańska. Połączenie funkcjonalnego układu, dwóch komórek lokatorskich oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta warta uwagi zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG639077
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski