Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, Dolne Młyny

Na sprzedaż przestronne, 2-poziomowe mieszkanie - wyjątkowa okazja inwestycyjna lub idealna przestrzeń dla rodziny Na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 120 m² (zgodnie z księgą wieczystą), z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu i atrakcyjnej cenie za m² w prestiżowej lokalizacji. UKŁAD MIESZKANIA: Pierwszy poziom - 74 m² użytkowej powierzchni, w skład którego wchodzą: Przestronny salon z kominkiem - 24 m² Pokój 2 - 15,6 m² Pokój 3 - 11,5 m² Łazienka z oknem - 6,2 m² Przedpokój z aneksem kuchennym - 16,5 m² Drugi poziom - użytkowe poddasze do własnej aranżacji - ok. 46 m² powierzchni do dowolnego zagospodarowania, idealne na stworzenie dodatkowych pokoi, pracowni, siłowni czy strefy relaksu. ATUTY INWESTYCYJNE: Obecnie mieszkanie wynajmowane na pokoje - dzięki centralnie umieszczonemu aneksowi kuchennemu w przedpokoju każda sypialnia może funkcjonować jako niezależny pokój do wynajęcia. Istnieje możliwość przejęcia najemców - gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia. Po odświeżeniu lub remoncie - znaczny wzrost wartości i stopy zwrotu dzięki wyjątkowemu metrażowi i lokalizacji. Cena za m² w tej części Gdańska - wyjątkowo atrakcyjna jak na dwupoziomowy lokal z potencjałem do rozbudowy. LOKALIZACJA: Matemblewo Gdańsk Mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji - cichej, zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej z całym Trójmiastem. W najbliższej okolicy: Stacja PKM Brętowo - bezpośredni dostęp do szybkiego transportu publicznego Liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) Bliskość obwodnicy Trójmiasta - idealne rozwiązanie dla zmotoryzowanych Szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe - wszystko w zasięgu spaceru Tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Trójmiejski Park Krajobrazowy, leśne szlaki spacerowe, rezerwat Dolina Strzyży - idealne dla miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu To jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Gdańsku - łączy spokój i naturę z pełną infrastrukturą miejską i błyskawicznym dojazdem do centrum. BUDYNEK I UDOGODNIENIA: Kameralny, niski budynek mieszkalny Remont elewacji przeprowadzony kilka lat temu - brak konieczności dodatkowych nakładów Ogrzewanie elektryczne wspomagane przez instalację fotowoltaiczną - znaczna oszczędność na rachunkach (w sezonie letnim brak opłat za prąd) Ciepła woda z bojlera Przynależna piwnica ok. 10 m² Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem DLACZEGO WARTO? Duży metraż w okazyjnej cenie - rzadko spotykana oferta w tej lokalizacji Idealne pod inwestycję: aktualny podział na pokoje + potencjał aranżacyjny poddasza Brak dodatkowych opłat za prąd dzięki fotowoltaice Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd i pełną infrastrukturę Możliwość szybkiego najmu lub adaptacji na potrzeby rodziny Zapraszamy na prezentację! Nie przegap okazji - ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni, lokalizacji i możliwości inwestycyjnych. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W MCS EKSPERCI