Przestronne 95m² w kamienicy 200m od plaży Gdańsk Brzeźno Gdańsk, Brzeźno, Ignacego Krasickiego - 95,1m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95,10 m², usytuowane na 1 piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych, nadmorskich lokalizacji Gdańska - Brzeźnie. Powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym to łącznie w sumie aż 108,9 m².

Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży, co czyni ją unikatową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję premium.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• lokalizacja premium - bezpośrednie sąsiedztwo morza
• wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m - poczucie przestrzeni i elegancji
• układ 3 niezależnych pokoi
• weranda, mogąca służyć jako osobne pomieszczenie
• duże możliwości aranżacyjne
• kameralna, niska zabudowa
• przynależna piwnica (ok. 13,8 m²)
• idealne pod inwestycję (najem krótkoterminowy / podział lokalu)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon / pokój dzienny
• 2 sypialnie
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni zarówno pod potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

• stan: do generalnego remontu - pełna swoboda aranżacji
• budynek: kamienica (1904 r.)
• piętro: 1 z 2
• ogrzewanie: gazowe
• czynsz administracyjny: ok. 800 zł
• forma własności: pełna własność
• dostępność: do uzgodnienia

LOKALIZACJA - BRZEŹNO

Brzeźno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - łączy nadmorski charakter z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

W bezpośrednim otoczeniu:

• plaża i molo - 200 m
• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• restauracje, kawiarnie, sklepy
• pełna infrastruktura miejska

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania:

• ekskluzywne mieszkanie nad morzem
• apartament inwestycyjny pod najem krótkoterminowy
• możliwość podziału na 2-3 niezależne lokale

PODSUMOWANIE

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości w unikatowej lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości. Bliskość morza, charakter kamienicy oraz przestronny układ czynią tę ofertę wyjątkową na rynku. Jeśli spodobała się Państwu ta oferta, zapraszamy do negocjowania ceny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości:
Leszek Sobczak
Pepper House
PH732576

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH732576