Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Frombork, Elbląska - 101,8m²

PRZESTRONNE I KOMFORTOWE MIESZKANIE WE FROMBORKU SUPER INWESTYCJA POD WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY CENA: 615 000 zł 2 POKOJE + WERANDA (POKÓJ) POWIERZCHNIA: 101,80 m2 PARTER GARAŻ CIEPŁA WODA I OGRZEWANIE Z NOWEJ POMPY CIEPŁA Polecamy Państwu na sprzedaż nietuzinkowe mieszkanie położone na parterze w zabytkowym budynku dawnej pastorówki. Ten niezwykły budynek w neogotyckim stylu połączony z kościołem stanowi jedną z atrakcji turystycznych Fromborka.  Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 r. Modernizacja i remont werandy pod nadzorem konserwatora. Podczas prac zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, grzewcza). Wstawiono nowe okna PCV trzyszybowe, które dodatkowo zapewniają większą energooszczędność. Na podłogach w pokojach położone zostały panele, a w kuchni, łazience i części przedpokoju płytki gresowe. Weranda przeszła generalny remont podczas którego została docieplona wełną mineralną. Na podłogach są panele, na ścianach położono gładzie tynkowe i cekol. Na zewnątrz zastosowano mur pruski i cegłę. Stolarka drzwiowa i parapety robione na zamówienie z litego drzewa.  Na powierzchnię 101, 8 m2 składa się:  - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - pokój, - pokój z kominkiem elektrycznym, - ogrzewana weranda pełniąca funkcję dodatkowego pokoju. Dzięki trójstronnej ekspozycji okiennej (północ, południe, zachód) wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Ponadprzeciętna wysokość 3,20 m mieszkania podkreśla kamieniczny styl mieszkania.  Uroku całości dodaje kominek dekoracyjny elektryczny, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła. W cenę wliczone są stałe zabudowy w kuchni, łazience i na przedpokoju, sprzęt AGD (zmywarka, pralka, suszarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, piekarnik z funkcją mikrofali ) Zabudowa w kuchni, na przedpokoju i w łazience robiona są na zamówienie i pod wymiar z dobrej jakości materiałów. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne takie jak pompa ciepła powietrze-powietrze założona w 2023 r. pozostaje na gwarancji jeszcze 3 lata. Opłaty za ogrzewanie i i ciepłą wodę latem ok.180 zł, zimą 400-500 zł przy zachowanej temperaturze 17 stopni. Woda i kanalizacja są podłączone do sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi 410 zł miesięcznie. Dodatkowo w cenie wliczony jest garaż, co jest dużym atutem zwłaszcza w sezonie letnim przy dużym natężeniu turystów.  Do mieszkania przynależy duże, suche pomieszczenie piwniczne, w którym zamontowana jest pompa ciepła.  Lokalizacja oferuje znakomity dostęp do wszystkich atrakcji Fromborka, 250 metrów do brzegu Zalewu Wiślanego, tuż za rogiem Wzgórze Katedralne. Idealna propozycja jako inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji zadowoli najbardziej wymagających klientów lub dla osób szukających klimatycznego miejsca dla siebie.  Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5% ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu. Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ? Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.
Numer oferty: 316189