OPIS MIESZKANIA: Trzypokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 75,50 m² stanowi gotową propozycję dla rodzin z dziećmi, osób planujących przyszłość na większym metrażu oraz wszystkich, którzy potrzebują wygodnego miejsca do pracy zdalnej. Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w 2026 roku i nie wymaga ponoszenia jakichkolwiek nakładów na start. Usytuowany jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 3,20 m oraz dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód gwarantują stały dopływ naturalnego światła. Układ pomieszczeń:
Przestronny pokój dzienny 25 m² z porannym doświetleniem od strony wschodniej.
Ustawna sypialnia 12,50 m² od wschodu, idealna na pokój dziecięcy lub gabinet.
Druga sypialnia 15 m² od zachodu, gwarantująca ciszę i popołudniowe słońce.
Osobna, widna kuchnia z oknem na zachód, wyposażenie do uzgodnienia ze sprzedającym.
Komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i ogrzewaniem podłogowym.
Niezależne, dodatkowe drugie WC, w mieszkaniu znajdują się dwie toalety.
Z korytarza jest bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, co zapewnia pełną niezależność domowników.
Przynależności: Do lokalu należy duża piwnica 12 m²,schowek 1 m² na półpiętrze oraz swobodny dostęp do wspólnego strychu pełniącego funkcję suszarni. Pomieszczenia te w pełni rekompensują brak balkonu.
BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w dwupiętrowej kamienicy z cegły z 1910 roku, która z tradycyjnego, grubego budownictwa została przystosowana do współczesnych standardów dzięki pełnej termomodernizacji oraz odnowieniu elewacji zewnętrznej. Części wspólne są czyste, suche i wolne od wilgoci, a szeroka i przestronna klatka schodowa po remoncie posiada łagodne, bezpieczne stopnie oraz sprawny domofon. Bezpośrednio przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.
LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ul. Królewieckiej 27 w Elblągu. To bardzo dobra lokalizacja przy i bardzo blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury, a także bardzo blisko komunikacja miejska. W najbliższym sąsiedztwie działają przedszkola miejskie, szkoły podstawowe, dyskonty Biedronka i Kaufland oraz Centrum Handlowe Zielone Tarasy. W promieniu kilkuset metrów znajdziesz również krytą pływalnię, zimowe lodowisko miejskie, teatr, kino oraz zabytkową elbląską Starówkę nad rzeką Elbląg. Tuż obok kamienicy ulokowane są przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
ATUTY:
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, jasne,dwustronna ekspozycja okien
Wysokość 3,20 m.
Po generalnym remoncie z 2026 roku
Piwnica 12 m² i schowek 1 m² na półpiętrze
Bezpośrednie wejście do każdego z pokoi oraz są dwie toalety
Bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury
Bliskość do komunikacji miejskiej
INFORMACJE DODATKOWE:
Koszty utrzymania: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 440 zł i zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie wody oraz wywóz nieczystości.
Stan prawny: Pełna odrębna własność z czystą księgą wieczystą bez żadnych obciążeń czy wpisów hipotecznych.
Koszty transakcyjne: Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Kompleksowa obsługa: Dla kupujących dostępna jest bezpłatna pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania oraz możliwość kontaktu z profesjonalną projektantką wnętrz.
Numer oferty: GH501386 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Świeca
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Elbląg, Królewiecka
270 000 złmieszkanie Elbląg, Słoneczna37,32 m2 2 7 235 zł/m2
470 000 złmieszkanie Elbląg, Fromborska67,50 m2 4 6 963 zł/m2
156 000 złmieszkanie Elbląg, Stefczyka30 m2 2 5 200 zł/m2
399 000 złmieszkanie Elbląg, Robotnicza52,60 m2 2 7 586 zł/m2
620 000 złmieszkanie Elbląg, Józefa Wybickiego61,40 m2 3 10 098 zł/m2
334 000 złmieszkanie Elbląg, Władysława IV36 m2 2 9 278 zł/m2
399 000 zł46,50 m2 2 8 581 zł/m2
259 000 złmieszkanie Elbląg, Lubraniecka36,40 m2 2 7 115 zł/m2
329 900 złmieszkanie Elbląg, Zawada, Wiejska34 m2 2 9 703 zł/m2
219 000 złmieszkanie Elbląg, Robotnicza30 m2 2 7 300 zł/m2
