Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wysokimi skosami Cedry Wielkie, Leśna - 55,05m²

Cedry Wielkie, ul. Leśna
Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na II piętrze zadbanego budynku z 1992 roku w miejscowości Cedry Wielkie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w spokojnej, dobrze rozwiniętej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja 
Cedry Wielkie to prężnie rozwijająca się miejscowość na Żuławach, oddalona zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska. Łączy w sobie ciszę i bezpieczeństwo małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury: edukacyjnej, handlowej, zdrowotnej i rekreacyjnej. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz przystań żeglarska w Błotniku.
Informacje o budynku
• Rok budowy: 1992
• Piętro: 2
• Źródło ogrzewania: pompa ciepła wspomagana panelami fotowoltaicznymi (na dachu oraz nad miejscami parkingowymi)
• Dostęp do pomieszczenia-suszarni na piętrze
• Nowe chodniki, ścieżki rowerowe, place zabaw i siłownie zewnętrzne wokół budynku
• Brak gazu w budynku
Opis mieszkania
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ustawne, z charakterystycznymi wysokimi skosami, które nadają wnętrzu wyjątkowego klimatu. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania części wspólnej poddasza jako pomieszczenia do wyłącznego użytku (np. pracownia, garderoba, pokój hobby).
Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny
-podgrzewana podłoga (kafle)
-gładkie, malowane ściany
-2 okna dachowe zapewniające świetne doświetlenie
• Dwie sypialnie
• Odrębna kuchnia
• Przestronna łazienka z wanną i oknem
• Duży przedpokój
• Drewniane drzwi wewnętrzne
• Okna PCV wymienione 6 lat temu
Atuty lokalizacji
• Nowoczesne przedszkole - 120 m od bloku
• Szkoła podstawowa z nową halą widowiskowo-sportową i kompleksem Orlik - ok. 1 km
• W pobliżu: przychodnia zdrowia, apteka, market DINO
• Liczne tereny rekreacyjne, place zabaw, ścieżki rowerowe
• Blisko przystań żeglarska w Błotniku
Dodatkowe informacje
• W cenie: udział w działce budowlanej w bliskim sąsiedztwie, częściowo zabudowanej garażami
Opłaty:
- 932 zł - czynsz do administracji
- energia elektryczna według zużycia
Dlaczego warto?
To mieszkanie to połączenie funkcjonalnego układu, spokojnej lokalizacji i nowoczesnych rozwiązań energetycznych (pompa ciepła + fotowoltaika), co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Dodatkowa możliwość adaptacji poddasza to rzadko spotykany atut, który zwiększa potencjał nieruchomości. 
Zapraszam na prezentację.


Numer oferty: 3M321680