Zapraszam do 3-pokojowego mieszkania 54 m² z dużym balkonem Bydgoszcz, Kapuściska, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego - 54,27m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,27 m² z dużym balkonem, położonego na 4. piętrze 4 piętrowego bloku na osiedlu Kapuściska przy ul. K.K. Baczyńskiego w bliskiej odległości od Collegium Medicum UMK.
Nieruchomość około 5 lat temu przeszła generalny remont, w ramach którego wymieniono również instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną oraz zamontowano nowe kaloryfery, dzięki czemu nowy właściciel może szybko się wprowadzić bez konieczności ponoszenia dużych kosztów.
Trzy niezależne, ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia tworzą bardzo funkcjonalny układ.
Dużym atutem mieszkania jest możliwość urządzenia pokoi według własnego gustu i potrzeb. Puste wnętrza dają nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji – bez konieczności dostosowywania się do cudzych mebli czy wystroju. To doskonała okazja, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnego stylu życia i nadać jej indywidualny charakter.

UKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 54,27 m² posiada bardzo funkcjonalny układ dwustronny rozkładowy o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią. W przedpokoju znajduje się wnęka na zabudowę o wymiarach: szer.: 90 cm, gł.: 51 cm
Taki rozkład zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość będzie również bardzo dobrą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.
dodatkowy atutem jest duży balkon o powierzchni 5 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy i relaksu na świeżym powietrzu.

ROZKŁAD

• Salon o powierzchni 15,45 m² z wyjściem na balkon o powierzchni 5 m² (ekspozycja zachodnia);
• Pierwsza sypialnia o powierzchni – 10,65 m² (ekspozycja zachodnia);
• Druga sypialnia o powierzchni 9,73 m² (ekspozycja wschodnia);
• Kuchnia o powierzchni 6,98 m² (ekspozycja wschodnia);
• Łazienka o powierzchni 3,14 m²;
• Korytarz o powierzchni 7,85 m² z wnęką na zabudowę;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,4 m².

MEDIA

• ciepła woda: sieć miejska;
• ogrzewanie: siec miejska;
• prad;
• gaz;
• światłowód.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu z Księgą Wieczystą.
Czynsz oscyluje na poziomie 670 zł/miesiąc.

STANDARD

• ściany: gładź gipsowa, farba;
• podłogi: gres, panele podłogowe;
• nowe grzejniki;
• Okna PCV;
• podwieszany sufit z punktowym oświetleniem LED (korytarz, łazienka);
• nowa instalacja elektryczna.
  

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części osiedla Kapuściska, z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury, m.in.:

• Komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym pętla tramwajowa Kapuściska, ok. 140–250 m.
• Sklepy spożywcze – najbliższe sklepy ok. 170–330 m, Biedronka ok. 550 m.
• Apteki – w tym apteka przy ul. Baczyńskiego 17, ok. 100–120 m.
• Placówki medyczne – centrum medyczne i przychodnia w odległości ok. 100–300 m.
• Szkoły i placówki edukacyjne – Zespół Szkół Chemicznych ok 300 m, Collegium Medicum ok. 350 m, przedszkole ok. 500 m.
• Tereny zielone i park – najbliższe tereny zielone ok. 60 m, park ok. 470 m.
• Galeria handlowa Hermes – ok. 750 m.
• Paczkomat InPost – ok. 190 m.
• Poczta – ok. 600 m.
  Mieszkanie położone jest na spokojnym i zielonym osiedlu Kapuściska, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej: w pobliżu pętla tramwajowa (linie 2,7,8). W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna do życia.
  Dużym atutem jest bliskość Collegium Medicum Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, a także Szpitala Klinicznego im. dr. Emila Warmińskiego co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla studentów.
  Spokojne otoczenie, duża ilość zieleni, bliskość uczelni, szpitala oraz komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to propozycja łącząca komfort codziennego życia z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.
  
  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
  
  Zapraszam do kontaktu!
  
  Zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszej analizy, przez złożenie wniosków, aż do podpisania umowy kredytowej i aktu notarialnego.
  
  Agent prowadzący ofertę:
  Karolina Niemiec
  tel. 511pokaż telefon
  
  Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
  
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 128/18884/OMS